Nyhed
Højmarkstoften 112, Balle, 8600 Silkeborg
157 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Velholdt etplansvilla i børnevenligt område i Balle
Ugeneret have direkte til grønt område med legeplads, fodboldbane mv.
Går du efter en tryg og børnevenlig base i Silkeborg, fås det ikke meget bedre end på Højmarktoften i Balle, hvor denne regulære etplansvilla hører hjemme. Boligen byder på en god planløsning med fire værelser og store, lyse samværsrum, og hertil følger en garage på 58 m2 med carport og værksted samt en uudnyttet tagetage på 102 m2.
Sublim placering nær byliv og grønne områder
Et af husets klare fortrin er en fantastisk beliggenhed tæt på hverdagens mange bekvemmeligheder og rekreative områder som skove, søer og legepladser. Grunden støder lige op til et af de grønne arealer, og fra det lukkede kvarter forbinder et veletableret net af stier dig sikkert med nærområdet.
Stierne fører dig desuden direkte til Balleskolen, dagtilbud og uddannelse, ligesom du får let adgang til flere indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og motorvejsnettet. Gennem skoven kan du ligeledes gå til Silkeborgs centrale handelsgader på kun 15 minutter.
Minimal vedligeholdelse trods god plads
Ejendommen bærer tydeligt præg af flittig vedligeholdelse såvel ude som inde. Siden 2008 har huset gennemgået en større, løbende opdatering, så du i dag kan flytte ind i en sund og indbydende bolig med en ultralav vedligeholdelsesgrad.
Boligens kvadratmeter er udnyttet optimalt med det resultat, at du får mange regulære rum og plads til at udfolde familielivet. Et eksempel på det finder du i spisekøkkenet, hvor der er god plads om bordet, og i den store vinkelstue, hvor du kan indrette flere sektioner. Her er en væg i natursten og direkte udgang til en stor, vestvendt fliseterrasse.
Boligen indeholder også de fire værelser, et flot badeværelse, wc, bryggers med tørskoet indgang fra carporten og en god entré, der binder boligen sammen. Endelig er der mulighed for at udnytte overetagens gavmilde antal kvadratmeter, hvis du ønsker mere plads.
I garagen og det integrerede værksted kan du sysle med hobbyaktiviteter, mens baghaven er helt ugeneret og giver mulighed for leg og afslapning i private rammer. Grundet den lave grad af vedligeholdelse på begge sider af huset kan du med god samvittighed nyde solen på terrassen fra formiddag til aften.
Velkommen til Højmarkstoften 112 i Balle!
5Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
1033 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.912 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.736 / 14.148 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
