Nyhed

Højlunds Vænge 20, 3500 Værløse

182 m2 villa

Kontant 9.750.000 kr.

Værløse Højlunds Vænge - centralt og alligevel roligt beliggende


4 år gammel villa lige til at flytte ind i.

For enden af lille lukket vej kun få hundrede meter fra Hareskoven er i 2021 nyopført  182 kvm vinkelvilla.
Her er kun 700 meter til Syvstjerneskolen og institutioner mm. ligger i  området. Skal man på arbejdet nås såvel offentlig transport som  Hillerødmotorvejen let. Det bliver ikke meget bedre.

Ejendommen er utroligt veldisponeret med moderne planløsning der  vil fungerer helt optimalt for en børnefamilie med 3 børn.

Indeholder entre, bryggers, indgang til super attraktivt køkken/alrum med loft til kip.(der er etableret lydlofter for at sikre god akustik). Køkkenet er udført efter kunstens regler. Særligt skal fremhæves elegant integreret viktualierum, der sikrer at køkkenet rummer helt optimalt. En løsning som vi tror man vil elske.

I åben forbindelse med køkkenalrum ligger rummelig opholdsstue. Fra såvel opholdsstue som køkkenet er der udgang til pragtfuld sydvendt terrasse.

Separat forældresoveværelse med eget bad samt påklædningsværelse.

I den anden ende af huset ligger lukket børneafdeling med 3 gode børneværelser samt fællesareal  (slyngelstue, alternativt kontor eller ekstra værelse)  Dertil badeværelse i tilknytning til værelserne.

Udenfor er ejendommen også fornyet med helt ny flot brolægning, dejligt stort skur, og ny carport mm.

Det er lykkedes at bevare grundens utroligt smukke store træ der står i det nordøstlige hjørne. Dette gælder også dejlige frugttræer som ligeledes er bevaret.

Er der nogle friske børn der gerne vil lege i haven er der rig mulighed for det. 

Ejendommen er opført med varmegenindvinding , gulvvarme overalt, lavenergivinduer mm.  Der er senest etableret fjernevarme (fra vest forbrændingen ), hvilket sikrer yderst rimelige driftsudgifter.

Huset fremtræder i sagens natur helt indflytningsklart..
5Antal rum
2020Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

9.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.439 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.124 / 42.862 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Lausen

home Værløse

Franchisetager

lausen@home.dk

44 48 48 66

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder