Nyhed

Høje Bøge Vej 41, 5700 Svendborg

75 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Moderniseret bungalow på 150 m2 inkl. velindrettet underetage med gulvvarme


Dejlig nem have med hævet terrasse med kig til skoven

Tæt på det hele i Svendborg ligger denne klassiske og velholdte villa, som nu kan blive jeres. Huset præsenterer sig opdateret og indflytningsklart, og I overtager en lys og rummelig bolig med en brugbar og højloftet kælderetage. Haven vender mod syd og er nem at holde, og ydermere får I kig til træerne i skoven ved Høje Bøge Stadion.

Beliggenheden er kendetegnet af både byliv og natur. Som udsigten vidner om, er skoven er i området, ligesom vandet og kysten er inden for rækkevidde. Samtidig får I gåafstand til indkøbsmuligheder og spisesteder i bymidten, og også Svendborg Gymnasium, SG Hallen og Svendborg Vest Station er en del af nærområdet. Børnefamilien tilgodeses ligeledes af byens mange fritidstilbud, daginstitutioner og gode skoler.

På adressen står ejendommen nydeligt i forlængelse af en grusbelagt forhave med plads til parkering. Herfra tager I trappen op til hoveddøren, hvilket samtidig understreger den høje kælder, som ligger med vinduer over terræn.

Inden døre på overetagen venter et lyst og funktionelt hjem. Et naturligt forløb binder køkkenet sammen med stuen, hvor sollyset strømmer ind fra begge ender, og der er udgang til en hævet terrasse i baghaven. Køkkenet er et nyere eksemplar fra Svane, som fremstår stilrent og moderne med hvide fronter, og I får ekstra rum til en spiseplads i køkkenet. Et stort værelse og et badeværelse fuldender etagen.

Nedenunder supplerer kælderen med fire disponible rum og et vaskerum. Kælderetagen åbner for mange muligheder, hvad end I mangler plads til kreative hobbyer, opbevaring eller praktiske gøremål.

Ude venter en enkel og overskuelig have, hvor I drager fordel af udsynet til trætoppene. På terrassen nyder I også solen fra morgen til aften, mens børnene spiller bold og leger på græsplænen. Hele herligheden er indrammet af hæk og grøn beplantning.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, og vi vil glæde os til at fremvise huset for jer.
2Antal rum
1956Byggeår
421 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.711 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.594 / 10.007 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen