Velholdt villa med store opholdsrum, solrig gårdhave og attraktiv beliggenhed i Sædding
Bag en klassisk rødstensfacade gemmer sig en rummelig familievilla på Højagervej 22 i Sædding – en ejendom, der imponerer med hele 162 m² bolig suppleret af en anvendelig kælder på 62 m². Her får I ikke blot god plads, men også en funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed lige ud til et naturskønt grønt område, der giver en sjælden fornemmelse af luft og frihed midt i et roligt villakvarter.
Villaen fremstår med en gennemført stil, hvor de store vinduespartier – alle skiftet i 2017 til 3-lags termoruder – sikrer et fantastisk lysindfald i rummene. Hoveddøren er undtaget denne udskiftning, men huset fremtræder i øvrigt velpasset. Indendørs er atmosfæren lys og imødekommende, understreget af lyse trægulve og et elegant loft i lyst træ, som binder rummene harmonisk sammen.
Boligens hjerte er en generøs opholdsstue, der breder sig ud med forskudt niveau, hvilket skaber en spændende rumoplevelse. Her kan familien samles i pejsestuen, hvor en indbygget brændeovn indbyder til hyggelige aftener, mens gulvvarmen sørger for komforten. Den åbne forbindelse til spisestuen giver et naturligt flow gennem hjemmet, og store vinduespartier giver direkte udsyn og adgang til en charmerende, overdækket terrasse – perfekt til morgenkaffen i al slags vejr.
Villaen byder på hele fire værelser, som fordeler sig praktisk, så der både er plads til forældreafdeling og børneværelser. Forældresoveværelset har udgang til terrassen og rummelige skabe til garderoben. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, og det største af dem tilbyder både badekar og separat bruseniche samt grå vægfliser kombineret med blå gulvklinker, der giver et retropræg til indretningen.
Kælderen giver jer yderligere anvendelige kvadratmeter med bryggers, værksted og en særskilt teenagerafdeling, der nemt kan indrettes til hobby, fitness eller hjemmekontor. Dertil kommer en rummelig garage med redskabsrum samt en lukket gårdhave, der danner en privat ramme omkring udendørslivet. Her kan I se frem til mange sommerdage ved grillen, mens børnene leger trygt bag de murede vægge.
Haven ligger i direkte forlængelse af det grønne område bag huset, hvilket skaber en skøn forbindelse til naturen og indbyder til gåture eller løbeture under åben himmel. Beliggenheden i Sædding giver jer kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og Esbjergs mange fritidstilbud, ligesom I hurtigt når motorvejen, hvis pendlingen kræver det.
Alt i alt en solid villa med god plads, velovervejede detaljer og en attraktiv beliggenhed, der gør det nemt at skabe et skønt familieliv i rolige omgivelser.
