Høeg Hagens Vej 1, 8200 Aarhus N
146 m2 villa
Kontant 7.248.000 kr.
Velholdt villa på 251 veludnyttede etagemeter med tilhørende skøn have
Aarhus N - Riisvangen
home Aarhus Nord har fornøjelsen af at udbyde denne attraktive villa, smukt beliggende på den eftertragtede Høeg Hagens Vej på Riisvangen – et af Aarhus’ mest efterspurgte områder nær Trøjborg og Risskov. Med en perfekt kombination af moderne komfort og klassisk charme er dette hjem ideelt til familien, der ønsker rolige, børnevenlige omgivelser, samtidig med at byen er inden for rækkevidde.
Villaen blev opført i 1936 og gennemgik i 2016 en omfattende renovering, hvor der blev lagt vægt på at bevare de smukke, oprindelige detaljer som fritlagte hanebånd og trægulve, samtidig med at boligen blev opdateret med moderne løsninger og bekvemmeligheder. Med et samlet boligareal på 146 kvadratmeter fordelt på stueetagen og 1. sal samt en anvendelig underetage på 105 kvadratmeter, er her plads til hele familien.
Stueetagen byder på et rummeligt køkken/alrum, hvorfra der via charmerende franske døre adgang til værelsesstue, hvor lyset strømmer ind. Både fra køkken/alrummet og værelsesstuen er her direkte udgang til den fantastiske træterrasse og skønne have, der danner de perfekte rammer for de kommende sommeraftener.
I stueplan er her ligeledes, entré, fint badeværelse samt adgang til både 1. sal og underetage.
1. sal rummer ligeledes et fint køkken, badeværelse samt 2 gode værelser, hvor de ene i dag fungerer som stue. Begge værelser har udgang til hver til altan med skøn udsigt.
Med andre ord åbner overetagen op for muligheden om at bo flere generationer under samme tag, eller være en stor teenager afdeling.
Underetagen byder på flere gode og anvendelige disponible rum samt et badeværelse, vaskerum og generelt masser af opbevaringsplads. Som en ekstra bonus findes en garage med flere anvendelsesmuligheder, etableret i 2016.
Denne villa er det oplagte valg for den pladskrævende familie, der ønsker en bolig, hvor klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. Med en eftertragtet beliggenhed tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter samt nem adgang til både Aarhus C og Universitetet, er dette et hjem, der forener byliv og familieliv på bedste vis.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen i dit kommende hjem!.
5Antal rum
1942Ombygget
3Antal toiletter
487 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.248.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.617 kr.
Udbetaling
365.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
39.892 / 32.242 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
