Nyhed

Hobrovej 23, Rold, 9510 Arden

106 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

Charmerende bolig med historie og masser af muligheder


Sammenlagt 326 m² bolig, fuld kælder og store udhusarealer – centralt i Arden/Rold

Hobrovej 23, 9510 Arden / Rold

Velkommen til Hobrovej 23 – en charmerende ejendom med historie, atmosfære og masser af muligheder. Ejendommen har tidligere huset både butik og slagteri, som i dag er nedlagt og registreret som udhuse. Dermed får du ikke blot en bolig, men også ekstra bygninger med mange anvendelsesmuligheder.


Boligen
Den velholdte bolig fremstår overvejende i original stand og rummer 106 m² fordelt på to plan samt en fuld, tør kælder på 45 m². Her træder du ind i en hyggelig tidslomme, hvor alt fungerer, og hvor du kan flytte direkte ind og nyde hjemmet fra dag ét. Ønsker du at modernisere eller ombygge, giver boligen et oplagt udgangspunkt for at skabe dit helt eget udtryk.


Ekstra bygninger:

  • Tidligere butik: 23 m²

  • Tidligere slagteri: 164 m²

Disse bygninger er i dag udhuse, men de høje lofter, faste gulve og klinkebeklædte vægge gør rummene meget anvendelige til hobby, værksted, opbevaring eller kreative projekter.


Uderum og beliggenhed
På grunden er der gode parkeringsforhold samt en hyggelig gårdhave bag boligen, som indbyder til afslapning og udeliv. Beliggenheden i Arden/Rold giver dig kort afstand til både naturen i Rold Skov og byens faciliteter.

En bolig med mange muligheder
Hobrovej 23 er en billig og velholdt bolig for dig, der kan se potentialet i de ekstra kvadratmeter og som har hænderne skruet godt på. Her får du et hjem med sjæl, plads og muligheder – uanset om du ønsker at bevare den nuværende atmosfære eller forvandle ejendommen til noget helt nyt.
4Antal rum
2005Ombygget
808 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.520 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.337 / 3.482 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Myrtue

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

myrtue@home.dk

98511201

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen