Nyhed

Hjortshøjvangen 10, 8530 Hjortshøj

160 m2 villa

Kontant 4.895.000 kr.

Skøn indflytningsklar villa i et plan med solrig have


Hjortshøj

home har fornøjelsen af at udbyde denne indflytningsklare og harmoniske etplansvilla, hvor funktionalitet, lys og hjemlig atmosfære går op i en højere enhed. Boligen er opført i 2013 og fremstår yderst præsentabel med røde teglsten, sort tegltag og solceller. Ejendommen ligger på en lukket vej i det attraktive Hjortshøjvangen, hvor man er i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder.

Indendørs bydes man velkommen i en lys entré med adgang til både bryggers og et værelse, der med fordel kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Bryggerset er indrettet med vaskefaciliteter, god skabsplads, hvilket skaber orden og praktiske rammer i dagligdagen.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor der er en dejlig rummelighed og en behagelig forbindelse mellem køkken og spiseafdeling. Her strømmer lyset ind fra sydvest gennem vinduespartiet mod haven, og det stilrene køkken fremstår med hvide elementer, mørk bordplade og en funktionel køkkenø, der skaber en naturlig samlingsplads. Stuen er en naturlig forlængelse af alrummet og kendetegnes ved store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald fra flere verdenshjørner. De store glaspartier og terrassedøre åbner ud mod haven og skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Rummet er indrettet med akustiklofter og lyse trægulve, hvilket understøtter både ro og rummelighed.

Boligen rummer en oplagt forældreafdeling med soveværelse, adgang til et rummeligt walk-in-closet og et tilhørende lyst badeværelse med både bruseniche og badekar. Derudover finder man to øvrige værelser – de er placeret samlet og ideelle som børneværelser. De har nem adgang til boligens andet badeværelse, som ligeledes fremstår moderne og indbydende.

Haven er velanlagt og privat med grønne græsarealer, smukke beplantninger og flere solrige terrasser – perfekte rammer for både leg, afslapning og udeliv for hele familien. Den sydvendte have rummer desuden en pergola markise med sol- og vindautomatik fra Moogio samt indbygget varmelampe, der gør det nemt at nyde både solrige dage og lune sommeraftener sammen.

Indkørslen fører op til en rummelig carport med tilhørende redskabsrum, og bag dette findes yderligere et isoleret skur, som giver ekstra opbevaringsplads og anvendelsesmuligheder.
Her får man altså en gennemført bolig, som er lige til at rykke ind i og hvor der er plads til hele familien, og som ligger i et børnevenligt område, hvor natur og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd.
Til ejendommen hører desuden to rummelige redskabsskure, som begge er isolerede. Det ene er med vindue og er gjort pænt i stand med gulve og lofter, som åbner for muligheden for at benytte dette som et kontor.
home byder velkommen.
5Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.320 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.002 / 21.822 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222200

86222200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder