Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 21. februar kl. 10.00-14.00

Nyhed

Hjortevej 23, 8643 Ans By

182 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Eksklusiv kvalitetsbolig med ugeneret udsigt


Kvalitet, komfort og detaljer i absolut særklasse

På Hjortevej 23 i Ans udbydes en helt særlig fuldmuret ejendom fra 2006, hvor arkitektur, privatliv og kompromisløse materialevalg går op i en højere enhed. Boligen er gennemtænkt fra første streg med en bevidst disponering, der skærmer mod vejen og åbner sig mod haven, hvor man fra en højtliggende og ugeneret position nyder en fantastisk udsigt over åbne marker – helt privat og uden indkig.

Boligen rummer 182 m² og byder velkommen i en indbydende entré, som leder videre til hjemmets naturlige samlingspunkt: det imponerende køkken-alrum i åben forbindelse med en nedsænket opholdsstue. Her skaber store vinduespartier et enestående lysindfald og lader udsigten blive en integreret del af boligen, mens brændeovnen tilfører varme og stemning. Overalt opleves en konsekvent høj kvalitet med inventar fra Invita, massive indvendige døre og smukke egetræsgulve, der understreger boligens eksklusive udtryk.

Planløsningen er både funktionel og luksuriøs med en separat forældreafdeling bestående af soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse udført med flotte italienske fliser. Hertil kommer en børneafdeling med to gode værelser og tilhørende badeværelse, et stort kontor med egen udgang samt et praktisk bryggers med viktualierum.

Ejendommen opvarmes med energieffektiv varmepumpe og er udstyret med gulvvarme i hele boligen – inklusive den integrerede garage med dobbeltport, ovenlysvinduer og direkte adgang fra huset. Som et ekstra kvalitetsstempel er der lagt tagpap under de engoberet tagsten, hvilket vidner om et byggeri, hvor der ikke er gået på kompromis – heller ikke dér, hvor man ikke umiddelbart ser det.

Hjortevej 23 er en bolig ud over det sædvanlige – skabt til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker privatliv, udsigt og gennemført komfort i smukke omgivelser.
5Antal rum
2006Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.162 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.486 / 16.411 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen