Nyhed

Hjertingvej 62, 6800 Varde

212 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Smuk murermestervilla med sjæl, moderne komfort og plads til familielivet


Elegante sildebensgulve, store vinduespartier og gulvvarme i hele huset!

Nogle huse har bare en særlig stemning. Hjertingvej 62 er et af dem.

Bag den klassiske murermesterfacade gemmer sig en gennemført renoveret villa, hvor den oprindelige charme går hånd i hånd med moderne komfort. Her får du et hjem med masser af personlighed, flotte detaljer og en indretning, der passer perfekt til den moderne familie.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Børnene kan hurtigt komme til skole og børnehave, indkøbene klares på få minutter, og med togstationen tæt på er pendlingen til Esbjerg både enkel og bekvem.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor madlavning, lektier og hyggelige middage flyder sammen. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til terrassen og den store have, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.

De flotte sildebensgulve tilfører varme og karakter, mens gulvvarme i både stueplan og på førstesalen sikrer en behagelig komfort året rundt.

Stueplanet byder desuden på en hyggelig opholdsstue samt et fleksibelt multirum, der kan indrettes som legerum, kontor, hobbyrum eller nemt omdannes til et ekstra værelse efter behov. Herudover findes et lækkert badeværelse med loft til kip samt en praktisk entré/bryggers med god plads til hverdagens funktioner.

På førstesalen fortsætter den gode rumfornemmelse med loft til kip i alle rum. Her finder du to gode børneværelser, et ekstra badeværelse samt et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og hems, som giver ekstra opbevaringsplads.

Udenfor venter en stor grund på hele 1.205 m² som nærmest som en oase byder indenfor, med nyttehave, orangeri, flere gode udbygninger og plads til leg, boldspil eller afslapning i solen. Den 33 m² store garage giver gode muligheder for både bil, værksted og opbevaring.

Hjertingvej 62 er en bolig, hvor de store renoveringer allerede er foretaget. Her kan næste ejer flytte direkte ind og nyde kombinationen af klassisk murermestercharme, moderne løsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.

Bestil en fremvisning hos home Varde – måske er dette jeres næste hjem.
6Antal rum
1939Byggeår
1205 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.337 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.238 / 14.654 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Indehaver & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Stilbjergvej 64, Tinghøj, 6800 Varde

Villa

177 m2

1.698.000 kr.

   

Rosenvænget 45, 6800 Varde

Villa

212 m2

3.598.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Torsdag 13.08, kl. 16.00-16.30
   

Hjertingvej 59, 6800 Varde

Villa

63 m2

1.648.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen