Nyhed

Hjerting Strandvej 166, Hjerting, 6710 Esbjerg V

148 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Moderne familievilla med fantastisk udeliv og gennemført indretning


Lyst køkken-alrum, separat børneafdeling og skøn terrasse

På Hjerting Strandvej 166 venter en indbydende villa, hvor funktionalitet, æstetik og familieliv går op i en højere enhed. Her får I en velindrettet bolig med skønne opholdsrum, en gennemtænkt planløsning og et uderum, der forlænger sommerdagene fra tidlig morgen til sen aften. Huset er løbende moderniseret fra 2023 til 2026, det er bl.a. planløsning, gulvvarme, vinduer, køkken, badeværelser, gulve osv.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor de lange linjer, de rolige materialevalg og det flotte lysindfald skaber en eksklusiv og afslappet atmosfære. Det stilrene køkken med den store køkken-ø giver både arbejdsplads og plads til nærvær, mens spiseafdelingen samler familien omkring hverdagen og gæsterne til festlige lejligheder. Fra alrummet er der direkte forbindelse til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

Den separate stue ligger som et hyggeligt opholdsrum med store vinduespartier mod haven. Her strømmer dagslyset ind, og udsigten til haven og træerne skaber en rolig stemning året rundt. Super hyggelig alkove, som er et fantastisk sted at nyde eftermiddagssolen med en god bog. De sorte glasdøre tilfører karakter og binder stue og alrummet elegant sammen. 

Planløsningen er ideel til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv. To gode børneværelser ligger samlet med adgang til eget badeværelse, hvilket giver en oplagt børneafdeling med plads til både leg, skoleliv og teenagerhverdag. Der er mulighed for at lave et ekstra værelse for enden af alrummet,da dette område har sin egen gulvvarmegruppe. Forældreafdelingen er placeret separat med rummeligt soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse.

Boligen rummer desuden entré med god opbevaringsplads samt et praktisk redskabsrum i forbindelse med carporten. Overalt fremstår hjemmet lyst og harmonisk med ensartede gulve, afdæmpede farvetoner og en moderne indretning, der gør det let at flytte direkte ind.

Udendørs venter en helt særlig have. Den store træterrasse er indrettet med flere opholdszoner, hvor både spiseplads, loungemiljø og afslapning under træernes skygge får optimale rammer. Den afskærmede gårdhavestemning giver masser af privatliv, mens den store græsplæne inviterer til boldspil, leg og lange sommerdage for hele familien. Bemærk at der er direkte adgang til stisystemer fra haven som er helt perfekt for dig og dine børn.

Beliggenheden i Hjerting giver dig nærhed til strand, natur, indkøb og hverdagsfaciliteter. Her får I en villa, hvor både inde- og udeliv er tænkt ned til mindste detalje – perfekt til familien, der ønsker moderne rammer og skønne omgivelser tæt på vandet.
4Antal rum
1982Byggeår
2Antal toiletter
1037 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.552 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.872 / 15.095 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder