Nyhed

Hjedsbækvej 372, 9541 Suldrup

137 m2 villa

Kontant 1.145.000 kr.

137 m² bolig med skøn have og garage – tæt på alt i Suldrup


Centralt i Suldrup, roligt og tilbagetrukket fra vejen bag en hyggelig forhave og en lang indkørsel, ligger denne velholdte villa med et boligareal på 137 m². Her får I en indflytningsklar bolig, hvor det tydeligt mærkes, at der er blevet passet godt på gennem årene. Samtidig er der en dejlig, lukket have med solrige kroge, blomstrende bede og en stor terrasse, der delvist er overdækket. Til ejendommen hører også en muret garage med integreret værksted, som tilsammen udgør 30 m² og giver både plads til bilen, hobby og opbevaring.

Stueplan byder på en entré, der giver adgang til et lyst badeværelse med bruseniche samt til husets køkken. Køkkenet er lyst og velholdt med plads til en spisekrog og med et dejligt kig ud i haven. Herfra fortsætter planløsningen ind i den rummelige stue, hvor de store vinduespartier giver et skønt lysindfald, og hvor der er naturligt plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor den overdækkede del gør det muligt at forlænge udesæsonen. Bryggerset ligger praktisk placeret med egen udgang til haven og er indrettet med god bordplads og faste skabe.

På førstesalen møder I en lys og møblerbar repos, der er oplagt til kontor, hyggekrog eller legeområde. Herfra er der adgang til tre gode værelser, hvoraf det største fungerer som soveværelse med fin skabsplads.

Den lukkede have indrammer huset på fineste vis og giver både privatliv og plads til leg og afslapning. Terrassen er husets naturlige samlingspunkt i sommerhalvåret, og kombinationen af overdækket og åben terrasse sikrer, at den kan bruges i al slags vejr.

Her får du en bolig, som er lige til at flytte ind i – perfekt til både singlen, parret eller den lille familie, der ønsker at bo centralt i en by med et stærkt lokalt fællesskab.

Suldrup byder på både skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv – alt sammen inden for kort afstand. Der er blot 15 minutters kørsel til Støvring, og her finder I togstation, gymnasium og endnu flere indkøbsmuligheder. Aalborg ligger kan nås på cirka 30 minutter i bil og Skalborg på kun 20-25 minutter. Fra Suldrup er der desuden kort vej til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen let for pendlere.
4Antal rum
1986Ombygget
800 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.220 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.323 / 5.050 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder