Nyhed

Hjedsbækvej 369, 9541 Suldrup

217 m2 villa

Kontant 1.945.000 kr.

Rummelig familievilla med skøn opholdsafdeling, udestue og stort værksted


På Hjedsbækvej 369 i Suldrup finder I denne rummelige og velholdte villa, som ligger dejligt tilbagetrukket fra vejen. Her får I 217 velindrettede boligkvadratmeter, en udestue på 27 m² samt en stor garage-/udhusebygning på 82 m² – alt sammen placeret på en imponerende grund på hele 1.808 m². En grundstørrelse i den klasse er sjældent udbudt i området og giver en særlig følelse af luft, frihed og privatliv omkring boligen.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store opholdsafdeling, hvor køkken, alrum og vinkelstue ligger i åben forbindelse. Rumforløbet giver en skøn sammenhæng og masser af plads til både hverdag og gæster. Vinduerne i stueplan fra 2015 sikrer et dejligt lysindfald, og Troldtekt-lofter fra 2017 bidrager flere steder med både god akustik og et moderne udtryk. Køkkenet er et stilrent Designa-køkken fra 2017 med god arbejdsplads, praktisk halvø og fin opbevaringsplads – et oplagt sted at samles omkring madlavningen.

I forlængelse af opholdsrummene ligger udestuen, som fungerer som et ekstra opholdsrum med flot lysindfald og udsigt til haven – et skønt sted at nyde årstidernes skiften.

Stueplan rummer desuden to gode værelser, et badeværelse og ét gæstetoilet  samt et bryggers, der virkelig gør hverdagen nem. Det er moderniseret i 2017 med gulvvarme og indrettet med masser af skabsplads til overtøj, gode vaskefaciliteter og god gulvplads, så både tørrestativ og barnevogn kan stå praktisk uden at fylde i hjemmet.

På førstesalen ligger en fordelingsgang med adgang til bad, et stort soveværelse samt to gode værelser. Velux-vinduerne fra 2023 giver et flot lysindfald og understøtter den lyse stemning på etagen.

På bagsiden af huset er der anlagt flisearealer, som skaber gode opholdszoner i solen, og ved udhuset finder I en fliseterrasse, der indbyder til hyggelige stunder udendørs. Haven er stor og privat med masser af plads til leg, boldspil, køkkenhave eller blot ro og afslapning. Den store udhusbygning på i alt 82 m² giver samtidig rigtig gode muligheder for værksted, opbevaring eller pladskrævende hobbyer.

Suldrup er en velfungerende by med skole, daginstitution, indkøb og fritidsliv samlet lokalt. Her er et aktivt lokalmiljø og trygge rammer, samtidig med at der er nem adgang til større byer i området. Naturen omkring byen indbyder til både gå- og cykelture året rundt.
6Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
1808 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.745 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.336 / 8.360 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder