Hjedsbækvej 309, 9541 Suldrup
322 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
Unik bolig med masser af plads, muligheder og charme – centralt i Suldrup!
Denne unikke ejendom i hjertet af Suldrup kombinerer rummelighed, moderne komfort og masser af muligheder! Her får du både en fantastisk hovedbolig og en separat lejlighed, der kan udlejes eller bruges til familie – perfekt til flere generationer under ét tag.
Beliggenheden er ideel: Tilbagetrukket fra vejen, men stadig tæt på alt. Skolen (0.-9. klasse), idrætsfaciliteter og indkøb ligger lige i nærheden, så hverdagen bliver nem og bekvem.
Når du træder ind, mødes du af en rummelig og indbydende entré. Herfra er der adgang til både bryggerset og den separate lejlighed, som også har egen indgang. Går du op ad trappen, åbner boligen sig op i en stor dagligstue med imponerende lysindfald fra de store vinduer. Hjertet i hjemmet er det moderne og stilrene køkken/alrum med en stor køkkenø og viktualierum. Her masser af plads til både spisebord og dagligstue med en hyggelig gaspejs. Fra køkkenet er der adgang til en vestvendt terrasse, mens dagligstuen åbner op til en sydvendt terrasse – begge perfekte til afslapning i solen. Materialerne er nøje udvalgt – her finder du en smuk kombination af bambusvægge, rå mursten, troldtektlofter og moderne design.
Boligen har gulvvarme på denne etage og et stort badeværelse med bruseniche, spa og en sauna (pt. ikke i brug). Et ekstra værelse/kontor med franske døre fuldender denne etage.
Øverste etage rummer et stort soveværelse med fritlagte bjælker, to værelser og et gæstetoilet.
Den tilhørende lejlighed er indrettet med eget køkken, stue, bryggers, badeværelse og to værelser. Med en anslået lejeindtægt på 6.000-6.500 kr./md. kan den være en attraktiv ekstra indtægtskilde.
Ejendommen tilbyder desuden hele 146 kvm udhuse, herunder en stor garage, værksted, toilet, disponibelt rum med motorcykellift samt en gennemført bar – perfekt til hobbyprojekter eller hyggelige sammenkomster. Der er også en ekstra garage ved boligen.
Grunden på 2.199 kvm er en oase med en skøn, lukket have og flere hyggelige terrasseområder – ideel til både afslapning og leg.
Kort sagt – her får du en unik bolig med masser af plads, moderne komfort og utallige muligheder.
Skal denne perle være din?
7Antal rum
1954Byggeår
4Antal toiletter
2199 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.194 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.594 / 13.249 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
