Nyhed
Hjallesegade 48, Hjallese, 5260 Odense S
207 m2 villa
Kontant 3.750.000 kr.
Rummelig villa midt i Hjallese med mulighed for – Bed & Breakfast
Separat afdeling med egen indgang til værelsesudlejning eller Bed & Breakfast
home Dalum kan nu præsentere denne særdeles rummelige villa midt i Hjallese, med et utal af anvendelsesmuligheder, dels pga. størrelsen, men også qua husets indretning med flere separate adgange samt afdelinger. Dermed ideelt til den helt store familie, flere familier – der ønsker at bo under samme tag i et ”generationshus” eller, hvis man fortsat ønsker at drive Bed & Breakfast eller AirBnb-udlejning, som det gøres i dag.
Bed & Breakfast
Via husets store fliseindkørsel med holdeplads til både bil, gæsteparkering eller campingvogn, nås indgangen til Bed & Breakfast-afdelingen. Hér er der entré til fordelingsgang, hvor 2 gode værelser, tekøkken samt badeværelse nås i udlejningsdelen. Afdelingen ville let også kunne anvendes privat, på en fløj til teenagere eller andet
Resterende boligdel
Midt for er husets ”pæne entré” med trappeforløb mod 1. salen og ved siden af, et stort og dejligt spisekøkken fra Ikea, renoveret i 2008, med indlagt gulvvarme – I forlængelse heraf og med egen indgang udefra et opdateret bryggers med skabsplads og alt i vaskefaciliteter – Fra gangen gives der også adgang til husets store og rummelige stuer med sammenlagt spise- og opholdsstue i ét, med store vinduespartier, der giver udsyn videre over den flotte anlagte have. Herfra kan man træde videre ud i den hyggelige udestue ved endegavlen, der forlænger årstiden i begge ender.
Mod 1. salen endnu en værelseafdeling med reposplads, et lækkert og gulvopvarmet badeværelse renoveret i 2008, foruden et godt soveværelse. Modsat nås det ”uudnyttede” loftrum, der jf. BBR ikke er godkendt til bolig, men som alligevel er indrettet i en flot boligkvalitet, med yderligere 2 gode rum.
Den 1.493 m2 store grund er sirligt anlagt med både flisegang, bede, træer og unikke beplantninger, godt og privat afskærmet af en god hæk, der giver et dejligt uderum og en skøn udendørs oase, med flere terrassemiljøer haven rundt.
For enden af fliseindkørslen findes der en fornuftig garage på hele 40 m2, sammen med et 18 m2 stort udhus.
Den gode beliggenhed i lokalområdet omkring Hjallese er også værd at bemærke, da man kort fra hoveddøren når alt lige fra skolegang på Hjalleseskolen, til idrætsfaciliteter ved Dalumhallen samt flere indkøbsmuligheder placeret langs Hjallesegade. Bedst af alt, har du lige over for og bagved Hjallese Kirke, masser af grønne friarealer at boltre sig på, med flere legepladser i kvarteret, hvor store som små kan mødes til fri leg og samvær. Mere børnevenligt bliver det simpelthen ikke.
Ring og hør nærmere eller kontakt os for besigtigelse.
7Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
1493 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.750.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.029 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.729 / 16.607 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
