Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. november kl. 09.00-15.00

Hirsevej 13, 9981 Jerup

212 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Flot og indflytningsklar familievilla i rolige omgivelser


Tæt på natur, strand og by - perfekt som sommerhus til den aktive børnefamilie!

Velkommen til denne skønne villa på hele 212 m², der ligger i et fredeligt og børnevenligt kvarter i naturskønne Jerup. Her får I en bolig, hvor plads, funktionalitet og hyggelig atmosfære går hånd i hånd – perfekt til den moderne familie, der ønsker ro, tryghed og nem adgang til både natur og byliv.

Gennemført planløsning med plads til det hele
Boligen er fordelt på to velindrettede plan og fremstår løbende moderniseret med fokus på komfort og kvalitet.
Stueplanet byder på et stort, åbent køkken/alrum, hvor lyset strømmer ind fra store vinduespartier og hvor der er direkte udgang til en overdækket terrasse – ideel til både hverdag og gæster. I forlængelse heraf ligger en hyggelig stue med brændeovn, der skaber en varm og indbydende stemning.
Her findes også et soveværelse med walk-in-closet, et lækkert badeværelse med moderne materialer, samt et praktisk bryggers med egen indgang.

Førstesalen – oplagt til børn eller gæster
På førstesalen venter en stor repos/stue, der fungerer perfekt som legerum, opholdsstue eller kontorhjørne. Derudover er der fem gode værelser og et ekstra badeværelse, hvilket giver ideelle rammer til både børnefamilien og jer, der ønsker fleksible løsninger.

Skøn have og gode udearealer
Udenfor mødes I af en dejlig, lukket have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen, og her kan man nyde et glas vin eller morgenkaffen i fred og ro. Derudover får I en stor indkørsel, garage samt et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis værksted eller hobbyrum.

En bolig med omtanke og løbende forbedringer
Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. nyt badeværelse, malet tag (2022) og etablering af overdækket terrasse. Alt fremstår pænt, funktionelt og helt indflytningsklart.

Beliggenhed – fred, natur og fællesskab
Hirsevej ligger i et roligt villakvarter i Jerup, hvor lokalmiljøet er kendt for sin tryghed og gode naboskab.
Her er kort afstand til Jerup Strand, hvor man kan nyde badeture og lange gåture langs vandet, samt Jerup Skov, som indbyder til løbe- og cykelture.
Fra stationen er der direkte togforbindelse til både Frederikshavn og Skagen, og med bilen når du Frederikshavn på blot 10 minutter.
6Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
999 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.405 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.890 / 4.728 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder