Åbent hus

Fredag d. 11. september kl. 15.30-16.00

Nyhed

Hiort Lorenzens Vej 46, 6100 Haderslev

119 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Haderslev


Velindrettet etplansvilla med skøn have, stor stue og gode kvadratmeter

På Hiort Lorenzens Vej 46 i Haderslev venter en klassisk og velholdt villa, hvor en god planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig have går hånd i hånd. Her får I en bolig, der fungerer rigtig godt i hverdagen, og samtidig følger både garage, terrasse og en anvendelig kælder med flere disponible rum.

Allerede ved ankomsten mødes I af en nydelig villa med en grøn og velplejet forhave. Indenfor byder entréen velkommen og fordeler videre til boligens forskellige afsnit. Stueplanet rummer tre gode værelser, hvoraf det ene oplagt kan indrettes som soveværelse, mens de øvrige kan anvendes til eksempelvis børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer både badeværelse samt et separat toilet – en praktisk detalje i en travl hverdag.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue. Her er der god plads til at indrette både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement, og de mange vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så ude- og indelivet let smelter sammen på de lune dage. De flotte parketgulve bidrager samtidig med en varm og klassisk stemning.

Køkkenet ligger centralt placeret i boligen og fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads. Her er desuden mulighed for spiseplads, som gør køkkenet velegnet til både morgenkaffen og hverdagens hurtige måltider.

En stor bonus ved ejendommen findes i kælderen. Her får I vaskerum samt flere disponible rum og et viktualierum, hvilket giver særdeles gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og andre praktiske formål.

Udelivet får også fine betingelser. Haven er grøn, hyggelig og omkranset af veletableret beplantning, som skaber en behagelig ramme omkring grunden. Her er både græsplæne, blomstrende bede og plads til flere hyggelige opholdssteder. Terrassen ved stuen indbyder til sommerens måltider under åben himmel, mens haven giver plads til både afslapning og aktiviteter.

Til ejendommen hører desuden garage med tilhørende disponible rum. 

Alt i alt en indbydende og funktionel villa med en rigtig god rumfordeling, dejlige opholdsarealer og værdifulde ekstra kvadratmeter – både ude og inde.
4Antal rum
1964Byggeår
2Antal toiletter
1055 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.089 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.848 / 6.239 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Wiese Madsen

home Haderslev - Vojens

Ejendomsmægler, MDE

wiese@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen