Hindøvænget 10, True, 8381 Tilst

100 m2 villa

Kontant 2.798.000 kr.

Indbydende og renoveret ét-plans villa, med dejlig have - beliggende på lukket villavej.


TILST - 'SKJOLDHØJPARKEN'

Drømmer I om en renoveret og overskuelig bolig tæt på alt i Tilst? Så bør I se nærmere på Hindøvænget 10 – en indbydende og indflytningsklar ét-plans villa, beliggende i det attraktive villakvarter ’Skjoldhøjparken’. Ejendommen er løbende moderniseret med bl.a. et stilrent KVIK-køkken fra 2021, et stort badeværelse fra 2018 og vinduer fra 2007. Den private placering for enden af en lukket vej og den skønne have, skaber tilsammen et hjem, hvor både funktionalitet og atmosfære går op i en højere enhed.

Om ejendommen:
Ejendommen fremstår i flot stand og byder på en lys og veldisponeret planløsning. I bliver budt velkommen i en entré med garderobeplads samt praktisk skabsopbevaring og vaskefaciliteter. Herfra træder I ind i hjemmets hjerte - et stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er nyere og moderne, funktionelt og med god arbejdsplads. Alrum og stue giver mange indretningsmuligheder og rummer plads til både spisebord og hyggelig sofakrog. Herfra er der direkte udgang til en vestvendt terrasse og have, hvor man kan nyde solrige udestunder, i private omgivelser. Boligen indeholder derudover to regulære værelser, der let kan indrettes som soveværelse, børne-/gæsteværelse eller hjemmekontor – alt efter behov. Dertil får man et stort, nydeligt badeværelse med separat bruseniche og toilet.

Udenfor får man en dejlig have med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Her finder I flere hyggelige terrasseområder og et nyere, flot orangeri, som forlænger sæsonen. Yderligere hører der til huset en carport med integreret redskabsskur.

Om området:
Skjoldhøjparken er et roligt og attraktivt villakvarter med lukkede veje og et trygt, velfungerende stisystem – ideelt for børnefamilier. Her møder I et godt naboskab og en aktiv grundejerforening, der værner om det nære fællesskab. I har kort gåafstand til skole, daginstitutioner, offentlig transport og flere indkøbsmuligheder – herunder bl.a. også Bilka. Som nærmeste nabo ligger de naturskønne områder ’Skjoldhøjkilen’ og True Skov, som indbyder til skønne gå- og løbeture i det grønne.
Med kun 7 km til Aarhus C og en god cykelsti til Aarhus Universitetshospital, bor I tæt på byen – men i rolige omgivelser. Der er desuden blot fem minutters kørsel til motorvejsnettet (E45), hvilket gør hverdagen nem for pendlere.

home byder velkommen...

3Antal rum
1972Byggeår
780 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.758 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.325 / 12.393 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen