Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 10.20-10.40

Nyhed

Hf. Engly 34, 2300 København S

86 m2 villa

Kontant 5.395.000 kr.

Et rigtigt hjem med landsbystemning midt på Amager



Boligen:
Flyt ind i en hyggelig helårs haveforening, og mærk fællesskabets trygge ro helt ind bag murene. Her får du en villa, hvor kvadratmeterne når sit fulde potentiale, og hvor du samtidig har adgang til både byens og foreningslivets mange fordele. Huset er 86 kvadratmeter stort med en enkel og funktionel indretning, hvor hyggen er gennemgående – og hvor rammerne er overskuelige og nemme, som man ikke altid kan tage for givet i et haveforeningshus.

Boligen har et stort køkken-alrum, hvor der virkelig er plads til at samle familien om madlavningen, spisebordet eller sofaen. Loftet er åbnet til kip, som sammen med de store vinduer gør rummet stort og lyst. I stuen finder du husets største hems, som kan indrettes til både opholds- og soveplads. Boligen har to gode værelser, hvor der på det ene gemmer sig endnu en hyggelig hems, og det rummelige badeværelse afslutter den gode oplevelse med separat brus.

Ejendommen: 
Haven til huset er flot og grøn af både buske, blomster og træer – og der er både plads til havemøbler, gemmeleg og højbede. Her er også et cykelskur. Bag hækken løber en lukket sti, som forbinder naboer og grønne arealer. Husets placering i foreningen er helt ideel: tæt på fællesarealer, parkering og affald – men samtidig trukket behageligt tilbage fra den aktivitet og støj, der naturligt kan være dér.

Villaen er en del af foreningen Hf. Engly, en 91 år gammel haveforening med stolte traditioner og masser af historie. Her oplever man et helt særligt naboskab, hvor man kigger efter hinanden og hjælper hinanden, og hvor fællesskabet er både rummeligt og imødekommende. Foreningen rummer 91 helårsbeboede huse, mange børnefamilier, fælleshus og festudvalg – alt sammen med til at skabe et trygt og levende miljø.

Hf. Engly er en lille oase midt på Amager. Du får følelsen af at bo i et landsbysamfund, mens du samtidig kan cykle til Indre København på under 20 minutter. Du har det nærmeste supermarked ved indgangen til haveforeningen, og både institution, skole og metrostop kan nås på ti minutter. Tæt på ligger der også flere legepladser, og endnu mere foreningsliv kan findes i Sundby Idrætspark. Amager Fælled er blot en gåtur væk, og søger du endnu mere vild natur, kan du hurtigt nå de mange vandrestier på Kalvebod Fælled. 

Kontakt os for en fremvisning! 
3Antal rum
2011Ombygget
237 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.520 kr.

Udbetaling

270.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.411 / 23.400 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mike Heinrich Tingleff

home Amager

Ejendomsmægler, MDE

miht@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen