Hesselkær 5, 6200 Aabenraa
118 m2 villa
Kontant 1.565.000 kr.
Lys og veldisponeret villa med en opvokset have
Skøn beliggenhed nær statsskovene og legeplads
Denne velindrettede, lyse villa er placeret for enden af et børnevenligt vænge nær det grønne, rekreative areal med både legeplads, plæne og træer, der ligger i bunden af gaden.
Det fredelige kvarter ligger i den sydvestlige del af Aabenraa ikke langt fra de bekvemmeligheder, der binder hverdagen sammen. Blandt andet er der kort afstand til daginstitution og indkøbsmuligheder, ligesom jeres børn når Kongehøjskolen efter en kort cykeltur.
Heller ikke idræts- eller fritidsinteresser behøver I at kigge langt efter. Der er også masser af muligheder for at løbe i nabolaget, hvor I finder alt fra de nemme ture på fladt underlag til det skønnere mere udfordrende løb i terrænet i en af de nærliggende skove. For ja, naturen er også godt repræsenteret i nærmiljøet med Hjelm Skov og Sønder Skov, der ligger på den anden side af Tøndervej samt Sønder Hesselmark, der ligger fire minutter på cykel fra adressen. I Sønder Hesselmark findes en otte km lang mountainbike rute.
Turen til byens strand ved Aabenraa Fjord tager ti minutter på cykel, mens det tager to minutter mere at nå bymidten.
Selve boligen er fordelt på et mindre, men charmerende køkken, der ligger i forbindelse med et stort alrum og et par trin nede en indbydende stue med gavmilde lysindfald og god plads til afslapning. Herfra er der udgang til en af havens terrasser.
Hjemmets værelsesafdeling byder på et stort soveværelse (registeret som havestue), som nås via et mindre kontor med skabsvæg. Desuden rummer afdelingen to gode børneværelser, fordelingsgang med skab samt adgang til toilet og entré.
I husets modsatte ende ligger et godt bryggers med plads til vaskefaciliteter og udgang til en overdækket terrasse. Slutteligt får I et badeværelse med bruseniche samt et godt viktualierum.
Ude får I en hyggelig have med et par solrige terrasser - den overdækkede vender mod vest, mens den åbne terrasse peger mod sydøst. Dertil plæne til leg og boldspil samt garage med integreret skur.
5Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
893 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.565.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.878 kr.
Udbetaling
80.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.510 / 6.848 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
