Hertug Valdemars Vej 23, 6100 Haderslev

218 m2 villa

Kontant 2.785.000 kr.

Haderslev


Rummelig og pænt renoveret ejendom

Med yderst central placering på Hertug Valdemars Vej, finder vi denne rummelige og charmerende villa opført i 1938. Villaen er rigtig godt vedligeholdt, og er løbende blevet moderniseret så den i dag fremstår i indflytningsklar stand. Villaen råder over hele 218 m2 bolig foruden 92 m2 kælder med integreret garage.
En kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, sørger for at hverdagen kommer til at hænge godt sammen.

Vi bydes indenfor i lys entré med flot trappeforløb til kælder og kvist. Fra entréen kommer vi ind i lækkert køkkenalrum med godt lysindfald, som er huset hjerterum. Her kan familien samles om madlavning og lektielæsning. I åben forbindelse hertil finder vi stuen med direkte udgang til sydvendt terrasse. Vi finder ligeledes et godt værelse, som i dag bliver benyttet som legeværelse, og et badeværelse med bruseniche.

Førstesal byder på en god repos med kontorplads. To lyse og luftige værelser og et stort badeværelse med god skabsplads, karbad, og bruseniche. Fra badeværelset er der mulighed for at åbne ud til altanen. 
På anden sal finder vi en god stue/gæsteafdeling med en virkelig skøn udsigt over byen.

I kælderplan finder vi et godt bryggers og gode disponible rum med plads til opbevaring. Fra kælderen er der direkte adgang til en god og integreret garage, som sikrer at familien kan komme tørskoet indenfor.
Villaen opvarmes med fjernvarme.

Udenfor venter en dejlig sydvendt have med plads til hygge og leg. Her er flere gode terrasseområder, hvor man rigtig kan slappe af.

Når hverdagen melder sin ankomst, møder I både indkøb, børnepasningsmuligheder og skole inden for en radius af 700 meter.

Skal denne charmerende villa danne ramme om jeres næste drømmebolig, så bestil din fremvisning i dag på 74 53 05 45.

6Antal rum
1938Byggeår
2Antal toiletter
593 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.785.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.858 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,067 / 12.691 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud
home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

74530545