Hermelinvej 24, 8643 Ans By
152 m2 villa
Kontant 2.495.000 kr.
Unik beliggenhed ud til fri natur
Flot velholdt villa fra 2008 med 4 værelser og 2 badeværelser
På rolig lukket vej, med en helt unik beliggenhed og en storslået udsigt ud til fri natur, ligger denne gedigne etplansvilla fra 2008, som er opført i en rosé farvet sten og med sort betontagsten.
Boligen er opført i gode lyse kvalitetsmaterialer med flotte gennemgående klinkegulve og gulvvarme i alle rum. Der er i 2012 installeret solcelleanlæg.
Villaen har et boligareal på 152 m2 + 53 m2 integreret dobbeltcarport med dejligt isoleret udhus.
Villaen ligger på en 1008 m2 grund med pænt fliseanlæg omkring boligen, bl.a. stor skøn ugeneret sydvest-vendt terrasse. En flot og velanlagt have, hvorfra man har en helt unik panoramaudsigt til skov og mark. I haven finder man endvidere en skøn havepavillion på ca. 10 m2 i alu/glas samt et udhus i bjælker på ca. 10 m2 med tagpaptag.
Boligen indeholder; Entré, bryggers med arbejdsbord/skabe og installation til naturgasfyr (fra ca. år 2020), 1 værelse med skabe, ca. 26 m2 køkken/alrum med loft i kip med indbyggede spots og udgang til terrasse, 2 værelse med skabe, pænt badeværelse med brus, hvidt bordarrangement og loftspots, soveværelse med skabe og adgang til dejligt stort badeværelse med brus, hvidt bordarrangement og loftspots. Fra køkken/alrummet er der en dobbelt fransk dør til skøn lys stue på ca. 29 m2 med 2 udgange til terrasser og en fantastisk udsigt.
En virkelig flot og velholdt villa, der er lige til at gå til !! - Boligen vil kunne overtages hurtigt.
Villaen har en virkelig dejlig beliggenhed, og der er kort afstand til skole, børnehave m.v. og tæt ved grønt areal, legeplads og petanquebane. I byen finder du gode lokale indkøbsmuligheder og rutebilstation, hvorfra der er busforbindelse til alle større byer omkring. Ans er en aktiv by med et rigt foreningsliv, hvor der er god opbakning i byen i forbindelse med sportsaktiviteter i det lokale sportscenter, musikfestival m.v. Der er masser af rekreative muligheder i området omkring Tange Sø med lokal sejlklub, roklub, badestrand, golfklub m.v. Området er rigt på naturoplevelser og rummer gode muligheder for et aktivt liv.
5Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.098 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.880 / 11.071 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
