Åbent hus

Mandag d. 9. juni kl. 12.00-12.25

Henrik Hertz Vej 13, 2920 Charlottenlund

172 m2 villa

Kontant 16.350.000 kr.

Åbent hus

Mandag d. 9. juni

kl. 12.00-12.25

Charlottenlund


Skøn atmosfærefyldt ejendom på 272 etagemeter. Nydelig stand med stor sydvendt have til leg.

Velkommen til denne enestående herskabsvilla beliggende på Henrik Hertz Vej 13, centralt mellem Ordrup og Charlottenlund. Her får I en unik kombination af klassisk æstetik, gedigen byggestil og en beliggenhed, der er svær at overgå.
Villaen er en del af et charmerende bybillede med klassiske detaljer som røde mursten, karnapper og en disket frontispice – karakteristika, der kendetegner datidens høje byggestandard. Ejendommen blev opført i 1902 af en murermester som hjem til hans ene datter, og det solide håndværk er tydeligt den dag i dag.
Når du træder ind i villaen, kommer du ind i en hall, der fører til køkkenet med kvalitetsløsninger fra Hanstholm. Fra køkkenet har du adgang til husets tre stuer en suite, hvor du fra den ene stue har direkte udgang til den dejlige have.
Fra den rummelige hall fører trappen op til førstesalen, der rummer et badeværelse med elegante messingdetaljer samt tre værelser, hvoraf det ene har udgang til en stor østvendt altan. Derudover tilbyder boligen en anvendelig kælder med flere disponible rum, der giver mulighed for ekstra opbevaring eller kreative løsninger.
Udenfor kan I nyde den velanlagte have, der prydes af grønne plæner, frugttræer og anden beplantning. Den store terrasse danner en ideel ramme om hyggelige stunder med familie og venner.
Ejendommen er beliggende, hvor du kan nyde godt af alt Charlottenlund har at byde på. Både Ordrup Skole, Sct. Joseph Søstrenes Skole og Ordrup Gymnasium ligger inden for kort afstand, og det samme gør et bredt udvalg af daginstitutioner. Derudover er der masser af fritidstilbud i nærheden, såsom spejder, sportsklubber og rekreative omgivelser ved Charlottenlund Slotshave og Øresund. Indkøbsmulighederne er ligeledes inden for rækkevidde på både Ordrupvej og Jægersborg Allé. 

Perfekt til børnefamilien, som vil bo på stille, rolig og tryg villavej.

5Antal rum
1902Byggeår
2Antal toiletter
856 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

16.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

9.114 kr.

Udbetaling

820.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

89.227 / 72.643 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen