Nyhed

Henriettevej 27, 4300 Holbæk

104 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Smuk murermestervilla i hjertet af Holbæk


Arkitekttegnet hus med sjæl og charme

Gedigent håndværk, klassiske detaljer, kvalitetsmaterialer og arkitekttegnede streger præger denne pragtfulde murermestervilla, der er et af Bedre Byggeskiks huse og tegnet af Vilhelm Olsen, som står bag mange af Holbæks bygninger. I får en charmerende ejendom, som er nænsomt renoveret med respekt for husets ånd og henvender sig til køberne, der sætter pris på et hjem med sjæl og historie.
På en central beliggenhed i Holbæk ligger huset en anelse tilbagetrukket og indhylles i en særlig atmosfære. I overtager en ejendom, der er blevet nydt af samme ejer gennem hele 40 år og rummer en rig historie. Det var blandt andet her, at byens første socialdemokratiske borgmester havde residens, og det fornemmes tydeligt, at der er værnet om at bevare det oprindelige udtryk, som trækker tråde til 1914. Langs facaden mod vest pryder koblede vinduer, der isolerer godt og sørger for en dejlig ro i hjemmet, mens de med småsprosser passer til husets gennemgående smukke æstetik.
Indenfor er der overalt et fantastisk lysindfald og behageligt indeklima, ligesom loftet løfter sig højt. Fra entréen ledes I ind til en stue med franske døre i forbindelse til alrummet, hvor I træder videre ud på den sydøstvendte terrasse. Et charmerende køkken folder sig ud i forbindelse med de øvrige opholdsrum, og fordelt over boligens to etager får I ligeledes fire værelser, badeværelse, gæstetoilet og bryggers.
Matriklen omkranser også en virkelig nem, overkommelig og hyggelig have. På østsiden spirer en urtehave, mens syrener skærmer grunden mod vest. Derudover blomstrer stauder i udemiljøet, og når beplantningen omkring terrassens pergola står i fuldt flor, dannes der et grønt tæppe, hvor I kan søge ind i skyggen.
Alt det finder I helt tæt på fjordbyens levende gader, hvor I har fem minutters gang til indkøb samt både caféer, spisesteder, havneliv og stationen i gåafstand.
5Antal rum
1914Byggeår
323 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.543 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.556 / 13.276 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen