Hinnerup
På en stille og rolig vej i Hinnerup ligger denne velholdte etplansvilla fra 1986, som nu udbydes til salg.
Ejendommen fremstår både funktionel og indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning, der matcher familiens behov. Boligen rummer i alt 136 m² og er opført på en 707 m² stor grund med en flot og velanlagt have, der danner en indbydende ramme om udelivet.
Man bydes velkommen i et praktisk bryggers med god opbevaringsplads samt vaskemaskine fra ASKO og tørretumbler fra BEKO. Herfra er der adgang til husets tekniske installationer og videre indgang til det rummelige køkken-alrum, som forbinder boligens forskellige afdelinger. Huset rummer to gode værelser i børne/ungdoms afdelingen og et forældresoveværelse i voksen afdelingen. Derudover er der to badeværelser – begge med bruseniche, hvoraf det ene også har et badekar.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår lyst og veludnyttet med god skabsplads og moderne hvidevarer, herunder keramisk kogeplade fra Bosch, ovn fra Brandt og køleskab fra 2024. I forlængelse af boligens hjerte – den store og lyse vinkelstue – oplever man en skøn rumfornemmelse, hvor naturligt lys strømmer ind gennem store vinduespartier med kig til den grønne have.
Stuen har plads til både spisebord og sofagruppe og har direkte udgang til en solrig terrasse og på den anden side en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en hyggelig ramme omkring sommerens måltider. I tilknytning til boligen findes en integreret carport på 24 m² samt to redskabsrum, hvoraf det ene er isoleret og velegnet til hobby eller opbevaring året rundt.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme og har energimærke B, hvilket vidner om en god energimæssig stand. Huset er placeret i et børnevenligt kvarter, tæt på både grønne områder, stisystemer, skole, daginstitutioner og indkøb.
Med et veldisponeret boligareal, tidssvarende komfort og en hyggelig have er dette en oplagt bolig for både den unge familie og seniorparret, der ønsker alt i ét plan i rolige omgivelser.
Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
