FANTASTISK VILLA PÅ ROLIG VEJ NÆR AMAGER FÆLLED OG METROEN

Velkommen til denne utraditionelle og velholdte perle fra 30’erne med solceller på taget. Den fordelagtige adresse forener en beliggenhed tæt ved Amager Fælleds naturskønne område samt Metroen, så du er i byens centrum på under 10 minutter.

Huset byder på 211 etagemeter fordelt på stueplan og høj kælder med termovinduer hele vejen rundt. Ved entréen finder man husets nye og moderne spisekøkken, et stort og køligt soveværelse med et væg-til-vægskab med skydedøre og spejle. Videre frem finder man et af husets to badeværelser med separat brus og god opbevaringsplads. I forlængelse af entréen fortsætter man ind i en stor kombineret spise- og dagligstue, hvor venner og familie kan mødes til hyggelige sammenkomster. Gangareal og stuer har loft til kip med fritlagte bjælker med et fantastisk lysindfald gennem ovenlys og store vinduespartier, og der er der monteret en pejseindsats, som ikke kræver udskiftning. Fra stuen er der direkte adgang til en vidunderlig udestue med skydedøre, hvor forår, sommer og efterår kan nydes med kolde drinks, et godt glas vin eller en varm kop kaffe. Herfra er der nedgang til en solrig fliseterrasse med en skøn græsplæne og anlagt have med et væld af duftende blomster, rosenbeplantninger, syrener, jasmin og et gigantisk prydkirsebærtræ. Haven kan kan desuden tilgås fra garage og hovedindgang.

Der er adgang til husets høje kælder både fra entréen og direkte udefra, hvilket er en fordel for overnattende gæster eller familie med teenagebørn. Kælderen består af et badeværelse med separat brus, opholdsrum i forbindelse med et soveværelse, tekøkken, vask- og tørrerum samt opbevaringsrum til f.eks. rengøringsremedier. Opholdsrummet har desuden en Morsø brændeovn samt tilgang til TDC Fibernet. Størrelsen og fordelingen af rummene giver mulighed for at sætte sit eget præg, uanset om man ønsker gæsteafsnit, kontor eller hobbyrum. Derudover er der installeret BWT Blødvandsanlæg og Drytech i kælderens vaskerum for det gode indeklima. Der er udvendig videoovervågning samt tyverilåse på samtlige vinduer. Ved indkørslen på grundens forside findes en stor garage med plads til redskaber, brænde og havemøbler.

I nærområdet er der et væld af indkøbsmuligheder, caféer og DR’s koncertsal. Matriklens vestside støder op til et fritidsareal, der ikke må bebygges, så huset emmer af privatliv og ro, selvom der ikke er langt til byens pulserende liv.