Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 14.00-14.30

Nyhed

Hegningen 15, 2300 København S

80 m2 villa

Kontant 9.195.000 kr.

Sjældent udbudt, velplaceret villa med plads, lys og solrig have



Boligen
Nu har vi fornøjelsen af at udbyde en sjældent velplaceret villa, hvor både bolig og beliggenhed hører til den eftertragtede slags. Her forenes et roligt nærmiljø med nem adgang til byliv og grønne omgivelser, samtidig med at boligen byder på ekstra bonuskvadratmeter og en solrig have.
Lad os starte indendøre, hvor hjemmet samlet set byder på 175 veludnyttede etagemeter. I stueplan fordeler entréen et rummeligt værelse, et badeværelse med brus samt et indbydende alrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i åben forbindelse og danner boligens naturlige samlingspunkt.
En lys og indbydende udestue supplerer opholdsarealerne på fornem vis og tilfører ekstra albuerum, der forlænger sæsonerne og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Hertil kommer en yderst anvendelig kælder med hele tre gode disponible rum, et WC samt et praktisk vaskerum med bad.
Ejendommen
De udendørs arealer er mindst lige så attraktive. Ejendommen præsenterer sig velholdt og i klassisk bungalow-stil med gule mursten og lavt pyramidetag. Haven er indrettet med flere stemningsfulde terrassemiljøer, der med både sol og læ indbyder til afslapning og samvær, mens plantekasser og drivhus giver fine rammer for de haveglade. Samtidig er der god plads til leg og udfoldelse, så både store og små kan boltre sig frit. Det hele fuldendes af en carport samt et praktisk skur, som sikrer gode opbevaringsmuligheder og en velfungerende hverdag.
Området
Beliggenheden fuldender den gode oplevelse. Her bosætter I jer fredeligt i et villakvarter, mens I samtidig bor centralt med let adgang til bylivet på Amagerbro, stemningen på Islands Brygge og Amager Fælleds grønne vidder. Adressen er kort fortalt et attraktivt smørhul, hvor hverdagen glider ubesværet med skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og ikke mindst metroen ved DR Byen i bekvem gåafstand.
Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning.
3Antal rum
1939Byggeår
2Antal toiletter
842 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.716 kr.

Udbetaling

460.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

49.426 / 40.325 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen