Hegelsvej 22, 2920 Charlottenlund
252 m2 villa
Kontant 26.000.000 kr.
Charlottenlund - Krathuskvarteret
Totalrenoveret 1 plans hus - helt ideelt til teenager familien eller til senioren med brug for gæsteværelser.
Beliggende på meget stille og rolig vej i det eftertragtede Krathuskvarter.
Men ganske kort afstand til Dyrehaven, Bernstorffsparken, Bellevue strand, galopbanen, mange sportsaktiviteter, skoler, gymnasium og spændende forretninger på Ordrupvej og Jægersborg Alle.
Ejendommen er totalrenoveret i 2017/2018, og der er nyt tag fra 2023. Alt fremtræder i særdeles velholdt stand. Arkitekttegnet ejendom opført af den tidligere nationalbankdirektør Erik Hoffmeyer, hvor han boede indtil huset blev solgt i 2018 til de nuværende ejere. Dobbelt carport, lukket sydvestvendt have med stor atriumgård, samt stor have mod nordvest ligeledes med terrasse hvor du får aftensolen. Her får du et nemt og overskueligt hus i udsøgte materialer og gedigen kvalitet overalt.
Du tilbydes: lys og indbydende entre med god plads til møbler og indbygget garderobeskabe. Stor vinkelstue hvor spisestue med pejs og snedkerkøkken smelter sammen og hvor der strømmer sollys ind fra syd og vest, med store gulv - til loft glaspartier og store ovenlysvinduer. Grovkøkken ligeledes i gedigne materialer. To gode børneværelser med lækkert brusebadeværelse. Opholdsstue med mange ovenlysvinduer, og de to glas fløjdøre ud til haven gør at man får et skønt sollys ind. Endnu et børneværelse med eget badeværelse, samt stort masterbedroom med walk-in klædeskab, samt eget badeværelse med badekar.
Overalt er der massive Trækompagniet gulve med gulvvarme.
Bemærk meget lave varmeudgifter på kr. 12.500 om året.
Meget lukket og privat grund - her er man helt ugeneret.
6Antal rum
1963Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
26.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
10.779 kr.
Udbetaling
1.300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
142.928 / 116.280 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
