Nyhed

Hedevej 46, Fløng, 2640 Hedehusene

79 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Villa med stor grund og masser af muligheder – centralt i Hedehusene


Velkommen til Hedevej 46 – en charmerende villa i flere plan med kælder, beliggende på en imponerende grund på hele 959 m². Her får I en bolig med en god planløsning, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed, samtidig med at I får en oplagt mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der passer præcis til jeres ønsker.

Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue, som ligger i åben forbindelse med den store, vestvendte udestue. Her strømmer dagslyset ind, og udestuen skaber en skøn overgang mellem boligen og haven, så udelivet kan nydes gennem store dele af året.

Huset rummer desuden tre gode soveværelser, et badeværelse samt en praktisk kælder med bryggers og et disponibelt rum, der kan indrettes efter behov – hvad enten drømmen er et hobbyrum, værksted, hjemmekontor eller ekstra opbevaringsplads.

Boligen fremstår med et solidt udgangspunkt og giver de nye ejere en spændende mulighed for løbende at modernisere og indrette hjemmet efter egen stil og behov. Her kan I skabe en tidssvarende bolig, samtidig med at I bevarer husets gode rammer og attraktive beliggenhed.

Udendørs er den store grund på 959 m² en af ejendommens helt store kvaliteter. Her er masser af plads til leg, boldspil, køkkenhave eller hyggelige terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Til ejendommen hører desuden en stor carport med plads til to biler samt gode opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden fuldender helheden. Hedevej 46 ligger centralt i Hedehusene med kort afstand til station, indkøb, skole og daginstitutioner, så hverdagens gøremål klares nemt. Samtidig er der gode forbindelser til både Roskilde og København, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere.

Her får I en ejendom med et stærkt fundament, en sjældent stor grund og et væld af muligheder for at skabe jeres drømmehjem – alt sammen på en central og familievenlig beliggenhed.
4Antal rum
1953Byggeår
959 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.260 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.317 / 15.616 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HedehuseneVælg og se mere om området nær boligen i Hedehusene. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Casper Haukjær Skourup

home Hedehusene

Daglig Leder

cahs@home.dk

36 14 10 40

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen