Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 14. marts kl. 10.00-14.00

Nyhed

Heden 5, 8850 Bjerringbro

122 m2 villa

Kontant 945.000 kr.

Familievenlig villa med tre værelser og skønt opholdsmiljø


Med central beliggenhed, fuld kælder og integreret garage samt renoveret køkken og badeværelse

På Heden 5 udbydes denne velholdte og solidt opførte rødstensvilla fra 1967 med 122 veludnyttede boligkvadratmeter samt fuld kælder under hele huset. Ejendommen er beliggende på en regulær og overskuelig grund på 701 m² i et centralt, attraktivt område i Bjerringbro – tæt på både indkøb og byens øvrige faciliteter.

Boligen byder velkommen i en indbydende entré med adgang til fordelingsgang, som skaber en god og funktionel opdeling af hjemmet. Herfra er der indgang til tre regulære og anvendelige værelser samt boligens badeværelse. Badeværelset blev renoveret i 2015 og fremstår pænt, tidssvarende og stilrent indrettet med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen.

Husets naturlige og hyggelige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen. I 2015 blev der etableret et flot og tidløst HTH-køkken, og væggen mellem det tidligere køkken og spisestuen blev fjernet, hvilket i dag skaber et lyst, rummeligt og indbydende opholdsmiljø med en skøn fornemmelse af sammenhæng. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaområde – perfekt til både hverdagens rolige stunder og når gæsterne samles. Fra stuen er der udgang til udestuen og videre adgang til haven, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude.

Boligen fremstår i øvrigt primært i sin oprindelige stil – en klassisk, velbygget og gedigen ramme, hvor køkken og badeværelse allerede er moderniseret, og hvor der samtidig fortsat er gode muligheder for at sætte sit eget personlige præg og løfte boligen yderligere over tid.

Kælderen udgør et fuldt etageareal under boligen og rummer gang, flere disponible rum, vaskerum samt et ekstra badeværelse. Her får man mange ekstra og særdeles anvendelige kvadratmeter, som giver fleksibilitet i hverdagen – hvad enten behovet er hobbyrum, opbevaring, værksted eller ekstra plads.

Til ejendommen hører en integreret garage på 26 m² med god plads til både bil og praktisk opbevaring.

En klassisk og attraktiv villa med en velfungerende planløsning, centrale moderniseringer og et stærkt, solidt fundament for den næste ejer, der ønsker en tryg base i et godt og veletableret kvarter.
4Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
701 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.601 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.066 / 4.100 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen