Stille beliggenhed tilbagetrukket i 2. række fra vejen og med vestvendt have
Er I en børnefamilie, et ældre par eller noget tredje på jagt efter det helt rigtige sted at kalde hjem? Så lad os præsentere jer for denne dejlige og indflytningsklare ejendom, der fremstår i meget velholdt stand og stort set vedligeholdelsesfri med en skøn, lukket have og rolig, attraktiv adresse nær strand, indkøb og ikke mindst Skolen ved Sundet.
I ejendommen inden døre gør entréen et godt førstehåndsindtryk, og bevæger I jer videre rundt, finder I fine detaljer blandt de i alt veldisponerede 113 kvm. Huset fordeler sig på en god og velfungerende planløsning med tre værelser og to badeværelser med både brus og karbad. Et af værelserne har eget badeværelse og er oplagt til forældre eller teenager.
Opholdsrummet samler stue og køkken i ét. Køkkenet er indbydende med siddepladser ved kogeøen, og den store karnap trækker både lys og have ind i stuen. Hverdagen lettes af et praktisk bryggers med vaske- og tørrefaciliteter, og både værelser og bryggers rummer indbyggede skabe med gode opbevaringsmuligheder.
Boligen er opført af arkitekt- og byggefirmaet Lind & Risør og fremstår i flot stand. Den er senest gennemrenoveret med bl.a. nye døre, nyt køkken samt nye gulve, så I kan flytte direkte ind uden større istandsættelser.
Den vestvendte, lukkede have danner en fredelig ramme om udelivet, hvor privatlivet og solen kan nydes til fulde. Her kan I slappe af på terrassen eller dyrke grøntsager i drivhuset, mens børnene leger på plænen.
Ejendommen har et helt nyt Nilan varmegenvindings- og vandvarmeanlæg samt ny varmepumpe i stuen, og der er mulighed for opkobling til fjernvarme.
Samlet set får I her en moderne og meget velholdt bolig med opdaterede materialer og installationer med fokus på kvalitet, komfort og energieffektivitet. Huset kræver minimal vedligeholdelse og er helt klar til at danne rammen om jeres hverdag fra dag ét.
Afslutningsvis byder matriklen på egen parkeringsplads. Beliggende i anden række fra vejen på en attraktiv og rolig adresse er der mindre end én kilometer til Amager Strandpark, Kastrup Fortet og Femøren St., hvor metroen tager jer til Kongens Nytorv på små ti minutter. Her er kort vej til indkøb samt cykelafstand til Indre By, Christianshavn og lufthavnen. Nærområdet byder på et væld af institutioner, og efter få minutters cykeltur når I Skolen ved Sundet.
