Nyhed

Hede Nielsens Vej 17, 8700 Horsens

90 m2 villa

Kontant 1.845.000 kr.

Hyggelig og indflytningsklar 60'er-villa med fantastisk dejligt udemiljø


Horsens

På Hede Nielsens Vej 17 udbydes en hyggelig og velholdt villa fra 1964, der med sin overskuelige størrelse og gennemtænkte planløsning rammer plet hos både førstegangskøbere og det modne par, som ønsker færre forpligtelser uden at gå på kompromis med en dejlig have. 

Huset fremstår præsentabelt med sine hvidvandskurede facader fra 2021, et pænt tag fra 2002 samt udskiftede vinduer i 2008 og 2013. Den 830 kvadratmeter store grund er et kapitel for sig selv, hvor den opvoksede have danner en privat og grøn oase. Her finder du en skøn, sydvendt fliseterrasse til de lune sommeraftener samt et hyggeligt drivhus, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager eller nyde en stille stund omgivet af grønt. 

Indenfor mødes du af et lyst og indbydende hjem med en behagelig, uformel atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor vinkelstuen smelter sammen med spisestuen og det tidløse køkken fra 2008. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og et smukt kig direkte ud til den grønne baghave. 

Planløsningen er optimalt udnyttet og byder desuden på et godt soveværelse, et ekstra værelse til kontor eller gæster, et badeværelse, en entré samt et yderst praktisk disponibelt rum i forlængelse af huset, som giver masser af god opbevaringsplads til hverdagens behov.

Beliggenheden er fantastisk praktisk og gør hverdagen ualmindeligt nem. Du bor i et roligt og trygt kvarter, hvor du har under 350 meter til den lokale Netto, så de daglige indkøb klares hurtigt til fods. Samtidig er der kort afstand til offentlig transport, skoler og Horsens’ hyggelige midtby.

Pendleren vil sætte stor pris på den nemme adgang til E45-motorvejen, som ligger omkring 6 kilometers kørsel væk. Området byder desuden på skønne rekreative muligheder med kulturelle oplevelser ved FÆNGSLET lige i nærheden og mulighed for naturskønne gåture ved Nørrestrand. 

Uanset om du skal etablere dit første egne hjem eller søger en overskuelig og fredfyldt base til dit næste kapitel, får du her et rigtig godt hus med en fremragende beliggenhed og en fantastisk garden.
4Antal rum
1964Byggeår
830 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.520 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.337 / 8.303 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Yannic Damgaard

home Horsens

Ejendomsmægler MDE

yadam@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen