H.C. Andersens Vej 3, 8230 Åbyhøj
154 m2 villa
Kontant 5.648.000 kr.
ÅBYHØJ - Åby Skolens distrik
Rummelig 3-plans villa med 252 etagemeter på en attraktiv villavej i attraktive Åbyhøj!
home har nu fornøjelsen af at udbyde denne rummelige 3-plans murermestervilla i populære Åbyhøj! H.C. Andersens Vej er en særdeles attraktiv adresse; sidste år blev blev nr. 8 solgt for kr. 7,140 mio., nr. 15 for kr. 7,4 mio. og nr. 14 for kr. 8,1 mio. - og nu har I så her muligheden for at erhverve jer nr. 3 med fantastisk udsigt til en skarp pris på kr. 5,648 mio.!
Overalt oplever I en god atmosfære med en generelt velholdt og indflytningsklar forfatning. Villaen ligger placeret på en smuk villavej i hjertet af Åbyhøj med dejlig for- samt baghave. Hjemmet byder på 252 m2 i tre gode plan, har et dejligt lysindfald og indgang fra kælderen også.
Stueplan rummer et lyst køkken med udgang til en dejlig terrasse, som er oplagt til dejlige grillstunder i hyggeligt samvær. Derudover er der to skønne stuer lige ved med oplagt plads til spisestue og opholdsstue. Garderobeplads i entréen også samt ejendommens ene af i alt tre badeværelse og et fint værelse.
En fin trappe fører til 1. sal, som består af tre rummelige og regulære værelser med dejlige lysindfald samt et rummeligt badeværelse med brus, toilet og vask. Fantastisk udsigt fra den store, sydvendte altan!
Boligen afrundes I en super underetage med god loftshøjde, behageligt indeklima og godt lysindfald fra vinduespartierne. Her er separat adgang udefra med større entréafsnit. Kælderen indeholder flere store, gode anvendelige rum, hvor specielt et af rummene er oplagte teenagerrum (kælder ikke godkendt til beboelse. Derudover har I stort bryggers med vaskefaciliteter og opmagasineringsplads, et opbevarings-/viktualierum samt husets 3. badeværelse; her med badekar m. brus, toilet og vask. Med en god placering i forhold til terræn, får I nogle rigtig gode, disponible og anvendelige kvadratmeter her.
På ejendommen har I indbygget garage med plads til værktøj, grill, haveredskaber, cykler osv.
Ejendommens have og udearealer er ligeså̊ en dejlig oplevelse! Rundt om ejendommen kan man fange solen fra morgen til aften i afskærmede omgivelser, og haven er naturskøn og dejlig oplevelse.
I kort gåafstand fra huset har I den populære Åby Skole samt gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, sport og aktiviteter samt dagtilbud.
home byder velkommen...
7Antal rum
1977Ombygget
3Antal toiletter
631 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.648.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.561 kr.
Udbetaling
285.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
31.399 / 25.318 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
