Nyhed

Havrebakken 12, 8200 Aarhus N

130 m2 villa

Kontant 6.398.000 kr.

Charmerende og moderniseret murstensvilla med skøn beliggenhed


Aarhus N

home Aarhus Nord har fornøjelsen af at tilbyde denne fantastiske villa på Havrebakken. Villaen er beliggende i det eftertragtede og naturskønne område ved Riisvangen og byder på en skøn kombination af moderne komfort og klassisk charme – perfekt til familien, der ønsker et hjem, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Villaen har et samlet boligareal på 130 m², fordelt over tre plan, og er omgivet af en smuk og velanlagt have.

I stueplan bliver du mødt af en lys og indbydende entré. Fra entréen er der adgang til det rummelige køkken-alrum. Køkkenet er fra Hanstholm Køkken og er både funktionelt og stilfuldt. Herfra flyder rummet naturligt videre til den åbne og lyse udestue med plads til at samle hele familien. I 2015 blev der installeret gulvvarme i udestuen, hvilket gør det til et dejligt opholdsrum hele året rundt. Den smukke stue byder på sildebensparket og et stort vinduesparti, der skaber lys og varme i stuen. I stueplan finder du ligeledes et lyst værelse samt et praktisk og moderne toilet fra 2018.

Fra entréen er der også adgang til 1. salen, som blev totalrenoveret i 2006. Den består af et stort opholdsrum, som sælger i dag bruger som kontor, samt et rummeligt soveværelse med skabsvæg. De store vinduer på denne etage sørger for et smukt lysindfald. Badeværelset blev totalrenoveret i 2018 og byder på smukke låger i træ.

Kælderen byder på fem disponible rum, som tilbyder et væld af anvendelsesmuligheder, hvad enten du ønsker ekstra opbevaringsplads, et bryggers eller et hobbyrum. Kun fantasien sætter grænsen.

Den velplejede og smukke have giver rig mulighed for at nyde både de lune sommeraftener i haven og de køligere efterårsdage i det tilhørende udhus på 15 m². Der er ligeledes mulighed for at have bilen stående i carporten, når det danske vejr ikke viser sig fra sin bedste side. Sælger har desuden energioptimeret huset ved at få moneret solceller på taget i 2012. 

Lyder denne skønne villa med moderne komfort og charmerende detaljer som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte Home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!. 
 
6Antal rum
1951Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.870 kr.

Udbetaling

320.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.049 / 28.325 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Aarhus Nord

Ejendomsmægler,MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

ajen@home.dk

87424040

87424040
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen