Nyhed

Havnegade 108A, 5900 Rudkøbing

112 m2 villa

Kontant 1.645.000 kr.

Flot 30'er villa med udsigt til vandet og mulighed for at benytte som flexbolig


Gå afstand til Rudkøbing By - Nem baghave - Garage med mange muligheder

På en skøn adresse i Rudkøbing, hvor byens fristelser og havnens liv er tæt på, ligger der en charmerende rødstensvilla med hvide vinduesrammer. Boligen kan I bruge året rundt, eller I kan vælge at have den som et dragende fristed, der lokker jer ud af hverdagens hamsterhjul.

Uanset hvad I vælger, får I afgjort lyst til at besøge havet på alle tider af året. Vinterbaderen vil elske et hurtigt dyp og hjem under den varme bruser, mens andre vil nyde stierne rundt i de smukke omgivelser. Lystbådehavnen og røgeriet understreger det maritime, og begiver I jer i modsatte retning, er der nichebutikker og delikatesser langs Rudkøbings hyggelige stræder. Bliver det jeres hverdagsbase, er det rart med indkøb, skole, daginstitution og sportsfaciliteter inden for gå- eller cykelafstand.

Efter oplevelser i nærmiljøet, kan I dase i haven, hvor I kan slå jer ned på terrassen, mens børnene brænder det sidste krudt af med en bold på plænen. Begiver en lille sommerbyge sig forbi, er det bare at trække ind i udestuen og hygge videre til lyden af den trommende regn.

Udestuen indleder opholdsmiljøet, der består af en rummelig stue med glasskydedøre til køkken-alrummet. Se for jer, hvordan madlavning, leg og samtaler forener sig, og hvordan lysindfaldet og udsigten mod havnen bidrager positivt til rammerne. Vinduerne er lydisolerede, og radiatorerne er med et Danfoss-styringssystem, der kan styres via mobilen, så komforten er på plads. Stueplanet bliver fuldendt af et renoveret og flot badeværelse, og I har et badeværelse mere på førstesalen. Heroppe er der desuden de tre værelser, hvoraf det ene har altanen, og herfra er udsigten endnu mere slående. Til slut skal I se kælderen med de gode disponible rum samt udbygningen med mange muligheder. Ejendommen har også fibernet.
5Antal rum
1961Ombygget
2Antal toiletter
351 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.194 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.760 / 7.019 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder