Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 12.50-13.20

Nyhed

Hasselvej 7, 4000 Roskilde

116 m2 villa

Kontant 5.500.000 kr.

klassisk murermestervilla med mange gode etagemeter


- Rolig vej en kilometer fra Domkirken

De klassiske murermestervillaer er stadig attraktive – også mere attraktive end tilsvarende etplanshuse. På Hasselvej 7 komplementeres den flotte byggestil desuden af en skøn, privat have og en god beliggenhed, hvor I får hjemme på en rolig villavej blot en kilometer fra Domkirken.
Selve ejendommen stod oprindeligt færdigbygget i 1951 og hører dermed til det yngste kuld af murermestervillaer. Huset præsenterer sig nydeligt og afdæmpet med røde facadesten og ditto tegltag, som er udført med opskalket tagfod, der giver antydningen af svaj. I praktisk regi får I en carport på 37 m2, og på modsatte side af huset finder I en lille trappe op til indgangspartiet.
Pæn stand kendetegner boligen indadtil, hvor opholdsrum og værelser placerer sig henholdsvis i stueplan og på første sal. I stedet for to fløjstuer får I her en rummelig vinkelstue med plads til sofamøbler og spiseafsnit, mens køkkenet ligger separat og byder på lyse træbordplade og skabsinventar med greb i børstet stål. Et lille gæstetoilet er på plads ved entréen, og her finder I desuden trappen til første sal, hvor to rummelige værelser flankerer en møblérbar repos.
Endelig er der underetagen, som fremstår i tør og anvendelig stand. Her finder I blandt andet boligens badeværelse, der er udført med hvide vægklinker, brus og badekar. Også praktiske supplementer som bryggers og viktualierum er placeret her, og dertil kommer yderligere to disponible rum. Det ene er indrettet som gildesal, men mulighederne er mange – lige fra hobbyrum til teenageafdeling med egen indgang.
Den tilhørende have er påfaldende velplejet, og I møder mange af villahavens klassikere. Tulipaner, flot stynede frugttræer og grønne plænearealer hører sig til, og med udgang fra stuen finder I en privat, overdækket fliseterrasse. Matriklens rektangulære form betyder, at I får masser af sol, og forhaven er fint dimensioneret, så den skaber afstand til vejen.
Ikke mindst er nærområdet fredeligt. I får praktisk talt Haveforeningen Vestervang som genbo, og I har fem minutters gang til nærmeste dagligvarebutik på Sankt Jørgensbjerg. Skal de rolige omgivelser veksles til byliv, ligger Roskildes absolutte centrum kun en kilometer herfra, mens halvanden kilometer skiller jer fra fjorden og havnemiljøet.
Velkommen til.

3Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
805 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.117 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.058 / 24.154 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen