Nyhed

Hasselholt 8, 9560 Hadsund

163 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Charmerende og historisk ejendom med masser af plads


Lige til at flytte ind i for familien og i et attraktivt boligområde

Hasselholt 8 ligger i et roligt og familievenligt område i Hadsund, hvor du får en helt særlig kombination af historie og moderne hverdag. Ejendommen er den oprindelige gård, som området senere er udstykket fra og bærer derfor på en historie, charme og sjæl, som de omkringliggende boliger ikke kan matche.

Herfra har du kort afstand til gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, dyreparken samt et aktivt fritids- og foreningsliv med bl.a. sportshal og idrætsfaciliteter - på både vand og på land.
Byen byder også på hyggeligt handelsliv og selvfølgelig den smukke natur ved Mariager Fjord. Der er desuden kort afstand til større byer som Hobro, Randers og Aalborg.

Fakta om ejendommen:
Ejendommen er opført i 1916 og blev gennemgribende renoveret i både 1998 og inden sælgers køb i 2019. Boligen rummer i alt 163 m² og opvarmes med fjernvarme. Til ejendommen følger også udhus samt en nyopført carport med værksted.

Boligen byder velkommen i en rummelig hall med adgang til både badeværelse, stue og køkken. Badeværelset er indrettet med stort hjørnespa, bruseniche og teknikrum. Perfekt til børnefamilien med god plads til både badetid og hverdagens rutiner.

Fra det lyse køkken, som har god bord- og skabsplads, træder du direkte ind i den store spisestue. Her får du et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier samt udgang til en overdækket terrasse. Rummet føles næsten som et orangeri og indbyder til grønne planter og hyggelige stunder året rundt. Spisestuen ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvilket skaber et naturligt flow og masser af lys i hele opholdsområdet. Fra stuen er der desuden adgang til et soveværelse. Perfekt hvis du ønsker at bo i ét plan.
På førstesalen finder du et stort repos, tre gode værelser samt et ekstra toilet. En ideel planløsning til børnefamilien eller til dig, der har behov for både kontor og gæsteværelse. Den elegante gangbro over entréen tilfører boligen et flot arkitektonisk element og giver et strejf af wow-effekt til det ellers funktionelle hjem.
Den sydvendte terrasse og have, er lukket og oplagt til leg og hygge for familien.

Planløsningen giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg. Du kan med fordel selv lege med indretning, ændringer og forbedringer via vores AI-assistent, Klara, som du finder nede i højre hjørne.

Bestil en fremvisning allerede i dag og oplev en bolig med både historie, plads og potentiale.
5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
1144 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.847 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.232 / 6.556 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HadsundVælg og se mere om området nær boligen i Hadsund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Karmark Bay-Klit

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

klit@home.dk

98511201

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen