Nyhed

Haslegårdsvej 25, 8210 Aarhus V

164 m2 villa

Kontant 4.798.000 kr.

Gedigen étplans villa med 164 rigtig gode kvadratmeter + 23 m2 udestue og dejlig have


AARHUS V

Nu byder muligheden sig for at erhverve denne gedigne étplansvilla, der nu med husets kun anden ejer er klar til at skifte hænder. En attraktiv beliggenhed med bynær placering og dejlig syd-/vestvendt have.

Boligens planløsning byder på adgang i gæsteentré eller godt bryggers. Husets naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkken-/alrum, der skaber de optimale rammer for både madlavning, samtale og samvær. Det moderne og funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og videre til den hyggelige stue med plads til både sofa- og TV-afdeling samt en stemningsskabende brændeovn.

I dette skønne hjerterum opleves en imponerende rumfornemmelse med direkte udgang til udestuen på 23 m2, som er et stort aktiv - og videre til haven samt en nyrenoveret træterrasse. Her får I en privat oase med oplagte rammer for hyggelige grillaftener og afslapning. Boligen rummer fire gode og regulære soveværelser, hvor I også kan have kontor eller hobbyrum. Hertil kommer et flot og moderniseret badeværelse samt gæstetoilet i nydelig retrostil. 

Ejendommen har gode muligheder for parkering foran huset, hvor I også har garage med plads til motorkøretøj, opbevaring af haveredskaber, cykler m.v.

Huset er beliggende på en 811 m² stor grund med en dejlig, overkommelig have. Her – og på terrassen – kan solen nydes dagen lang i skønne omgivelser. Haven byder på god plads til børnenes leg på den grønne plæne, hyggelige sommerstunder samt fint skur.

Haslegårdsvej 25 er beliggende i kort afstand til Aarhus City og storbyens mange tilbud. Der er ligeledes nem adgang til indkøb, offentlig transport og dagligdagens faciliteter. Den populære Hasle Skole ligger blot ca. 550 meter fra ejendommen, cykelafstanden til City er ca. 15 minutter, og i nærområdet findes flere grønne og naturskønne områder, som er ideelle til gå-, løbe- og cykelture.

Et rigtig godt boligkøb - home inviterer indenfor.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
811 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.177 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.422 / 20.800 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen