Skøn 1-plans villa med terrasseoase og overskuelig have på attraktiv beliggenhed i Bakkerne i dejlige Brabrand! Villaen har nyere tag og i den forbindelse etableret ovenlysvinduer.
Beliggenheden kan betegnes som én af områdets bedste med gåafstand til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur, tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet. Ejendommen ligger godt placeret med dejlig terrasse og luft samt natursmukke omgivelser. Her er en mindre have med absolut minimum af vedligehold. Her kan solen nydes fra morgen til aften på den hyggelige terrasse, hvor man samtidig også befinder sig i private og naturskønne omgivelser.
Man kører ind til denne dejlige og indflytningsklare boligoplevelse renoveret i eksklusive materialer på rolig grusvej, hvor man foran huset har plads til flere køretøjer, og lige ved stort udhus/værksted med rigtig god opbevaringsplads. Villaen fremstår flot med gennemgående massive egeplanke gulve, og er løbende blevet nydeligt moderniseret med respekt for husets charme og sjæl.
Boligen byder på adgang til henholdsvis flot entré med god garderobeplads og gæstetoilet, samt bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Husets fordelingsgang leder til stort skønt køkken-/alrum med lækkert køkken i lyse elementer og lille spiseafdeling lige ved. I åben forbindelse hermed er rummelig og hyggelig spise-/opholdsstue med gulvvarme og med udgang til en oase af terrasse mod syd, hvor her alle steder er dejlige fornemmelse af himmelkig og smuk natur. I stuen er god oplagt plads til spiseafdeling med plads til mange spisende ved spisebordsafsnittet samt stor TV-/sofaafdeling. Derudover byder boligen på nydeligt nyere-renoveret badeværelse i rigtig flot stil med kar og stor bruseniche, toilet og flotte indtryk. Slutteligt 3 rigtig gode og regulære soveværelser i indretningsvenlige størrelser.
Grunden er overskuelig, hvilket giver et dejligt minimum af vedligehold af have, men stadig med mulighed for at have trampolin, grille på terrassen osv.
Alt i alt et rigtig godt 1. villakøb for de unge etablerede – eller etablerende børnefamilier, enlige med børn - eller måske for seniorer, der søger en indflytningsklar villa i 1 plan med minimum af have og vedligehold heraf! Skoledistriktet for nærværende adresse er den populære Engdalskolen, der ligger i 500 meters gå afstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner og sport. Natursmukke milepæle, såsom områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, skove, stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. – samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker ikke langt fra ejendommen. Ét af de Danmark smukkeste naturområder!
home byder velkommen…
