Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august

kl. 10.45-11.15

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 8. september

kl. 15.45-16.15

Nyhed

Hannerupgårdsvej 25, 5230 Odense M

148 m2 villa

Kontant 6.599.000 kr.

Klassisk villa på en af Hunderupkvarterets bedste adresser


- herskabelige detaljer, skøn have og en planløsning med masser af charme

home Odense har fornøjelsen af at præsentere denne flotte og klassiske villa, som indtager en særdeles attraktiv placering på en af de bedste adresser i det eftertragtede Hunderupkvarter.

Med sine smukke, hvide facader, klassiske arkitektur og mange velbevarede detaljer fremstår ejendommen både elegant og indbydende. Indenfor fortsætter det gode indtryk med højloftede opholdsrum, stuk, rosetter og et smukt svunget trappeforløb, mens den ugenerede have danner en dejlig ramme om udelivet.

Boligen
Allerede i den rummelige entré fornemmes husets særlige karakter. Her fanger den flotte, svungne trappe mod førstesalen straks blikket og skaber en elegant velkomst til boligen.
Fra entréen åbner hjemmet sig mod de sammenhængende og højloftede stuer, hvor klassiske detaljer som stuk og rosetter understreger villaens herskabelige udtryk. Opholds- og spisestue ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber et stort, indbydende opholdsmiljø med plads til både hverdagsliv og gæster.
Herfra flyder indretningen videre over i det åbne køkken-alrum, som samler boligens opholdsrum på fineste vis. Fra alrummet er der direkte udgang til terrasse og have, så ude- og indelivet smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.
Fra stuen er der desuden adgang til et mindre og stemningsfuldt bibliotek. Her gemmer huset på en ganske særlig finesse: Via bogreolen åbnes en skjult adgang til gæstetoilettet – en charmerende detalje, der giver boligen personlighed og gør den til noget helt specielt.

Førstesalen
Ad den smukke trappe nås førstesalen, der rummer tre gode værelser. To af værelserne har direkte udgang til en større altan, hvorfra der er et dejligt udsyn over den grønne baghave.

Master bedroom byder på endnu en af boligens fine detaljer med adgang til et skjult walk-in-closet, som giver god opbevaringsplads uden at gå på kompromis med rummets rolige udtryk.

På etagen findes ligeledes et dejligt og lyst badeværelse, som gennemgik en større renovering i 2018 og blandt andet er udført med gulvvarme.

Underetagen
Underetagen udgør en særdeles anvendelig og praktisk afdeling af huset og rummer i alt fem disponible rum i varierende størrelser.
Her findes blandt andet vaskehus, viktualierum og gode opbevaringsmuligheder samt et større disponibelt rum, der tidligere har fungeret som multirum. Her er god plads til eksempelvis hobbyaktiviteter og hyggelige stunder omkring billardbordet, og som en ekstra kvalitet er der direkte udgang til haven.

Udendørsliv
Grunden udgør 517 m² og er let og praktisk anlagt med hyggelig beplantning, som skaber både læ, grønne omgivelser og en god fornemmelse af privatliv.

Fra indkørslen er der adgang til et 40 m² stort carportanlæg med tilhørende udhusplads, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.

Beliggenhed
Her bosætter du dig på en af Hunderupkvarterets mest attraktive adresser – i rolige og eksklusive omgivelser og samtidig tæt på alt det, der gør hverdagen nem.
Området byder på kort afstand til skole, gymnasium, indkøb og offentlig transport samt nogle af Odenses bedste grønne områder omkring Hunderup Skov, Skovsøen, engen og Odense Å. Samtidig er der nem adgang til Odense Centrum, OUH, det nye OUH, SDU og motorvejsnettet.

En villa med klassisk elegance, smukke detaljer og en helt særlig atmosfære – placeret på en adresse, der sjældent bliver meget bedre.

Vil du bo på en af Hunderups bedste adresser, så får du muligheden hér.
5Antal rum
1968Ombygget
2Antal toiletter
517 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.599.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.438 kr.

Udbetaling

330.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.678 / 29.441 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense MVælg og se mere om området nær boligen i Odense M. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder