Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 19. august kl. 16.00-17.00

Nyhed

Ulriksholmvej 19, 5230 Odense M

140 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Charmerende villa med god plads og attraktiv beliggenhed


Ejendom med mange muligheder

Velkommen til Ulriksholmvej 19 – en klassisk og rummelig villa med masser af muligheder for dig, der drømmer om et hjem med plads til både familieliv, gæster, hjemmekontor og hobbyer. Her får du en attraktiv beliggenhed i Odense M kombineret med en bolig, der byder på hele 140 m² bolig.

Villaen er opført i 1953 og ombygget i 1975. Den har en god og gedigen karakter, som giver et solidt udgangspunkt for at skabe et moderne hjem med personlighed.

Boligen byder indenfor på følgende: Entré med god garderobeplads. Ældre velholdt køkken. Dejlig rummelig stue, hvor der er plads til både spisebordet og sofagruppen. Stuen ligger i åben forbindelse til den ekstra tv-stue. Fra begge stuer har man direkte udgang til den skønne og hyggelig vestvendt terrasse samt videre adgang til den dejlige lukket have.
Velholdt badeværelse. Stort værelse med indbygget skab, som tidligere har været 2 værelser. Så det vil være nemt at dele det op igen. 
på øverste niveau finder vi et toilet, værelse samt forældresoveværelset med udgang til altan, hvor aftensolen også kan nydes. 
Kælderen byder på teknikrum, badeværelse samt stort vaskerum. 
Til ejendommen hører desuden en garage på 35 m², som giver plads til bil, cykler, værksted eller opbevaring.

Beliggenheden i Odense M er endnu et stort plus. Her bor du i et veletableret boligområde med kort afstand til Odenses mange tilbud, indkøb, uddannelsesinstitutioner og byliv, mens området omkring villaen giver en behagelig ramme om hverdagen.

Ulriksholmvej 19 er med andre ord en bolig med plads, potentiale og en attraktiv placering. Et oplagt valg for køberen, der ønsker en rummelig villa i Odense M og samtidig gerne vil have muligheden for at sætte sit eget præg på hjemmet.

En ejendom med gode rammer for mange års familieliv – og med et spændende potentiale for den, der kan se mulighederne.

6Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
540 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.261 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.057 / 17.702 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense MVælg og se mere om området nær boligen i Odense M. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Larsen

home Odense - City-Hunderup

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

mlar@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen