Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 9. maj kl. 10.00-14.00

Nyhed

Gyvelvej 5, 8850 Bjerringbro

208 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Flot velholdt villa med en attraktiv beliggenhed


God rummelig bolig, der er løbende moderniseret

På en attraktiv, sydvendt grund på 1.000 m² i den nordlige del af byen finder du denne yderst velholdte villa opført i hvide sten i 1971/85. Boligen ligger skønt placeret direkte op til et naturskønt, rekreativt område med skov og et rigt dyreliv.

Grunden byder på flere dejlige opholdsarealer, herunder en sydvestvendt terrasse med læmure og delvis overdækning, en hyggelig østvendt terrasse samt en lukket og indbydende have med drivhus.

Ejendommen er løbende opdateret og fremstår i flot stand. Blandt forbedringerne kan nævnes sort tegltag fra 2010, moderniseret gæstetoilet og badeværelse fra 2011 samt et stilrent køkken fra 2015. Derudover er gavle og stern beklædt med vedligeholdelsesfri materialer, og vinduerne er løbende udskiftet.

Boligen er velisoleret og opvarmes med fjernvarme. Et solcelleanlæg fra 2012 bidrager til en energieffektiv drift, og et genveksanlæg sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Huset rummer i alt 208 m² bolig fordelt på to plan og tilbyder en rummelig og fleksibel indretning. Dertil kommer en muret garage/udhus på 32 m².

Indretningen byder på vindfang, gæstetoilet samt entré/gang med garderobe, laminatgulv og udgang til haven samt trappe til underetagen. Badeværelset er indrettet med både kar og brus, stilfuldt møblement, væghængt toilet og gulvvarme. Herudover rummer boligen bryggers med vask, soveværelse med skabe samt to gode værelser – ligeledes med skabe. Hjertet i huset er det imponerende køkken-alrum på ca. 45 m² med hvide elementer, sort laminatbordplade og udgang til den sydvestvendte terrasse. Herfra er der dobbelte franske døre til en hyggelig stue på ca. 35 m² med brændeovn og udgang til en ca. 9 m² udestue.

Udestuen har termotag og -vinduer samt et flot laminatgulv i skibsplank og direkte adgang til haven.

Underetagen indeholder trappegang, depotrum samt et stort værelse med udgang til en skøn sydvendt terrasse. Rummet kan nemt opdeles i to separate værelser.

En særdeles attraktiv villa med en rolig beliggenhed og kort afstand til naturskønne omgivelser.
6Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
1000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.866 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.802 / 11.049 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen