Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Gustav Holms Vej 7, 9210 Aalborg SØ

100 m2 villa

Kontant 1.998.000 kr.

Villa på Central beliggenhed i Gug


Skønne udearealer

Fra det øjeblik man ankommer til huset, oplever man straks den flotte anlagte forhave, der giver en rar velkomst.
Indenfor byder entréen velkommen med adgang til husets forskellige afdelinger. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor spiseplads og opholdsområde glider sammen i ét lyst og indbydende rum. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, og fra spisebordet er der et fint kig ud til terrassen.
Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen, så man nemt kan være en del af selskabet, mens aftensmaden tilberedes. Planløsningen fungerer godt i hverdagen og giver et naturligt flow mellem rummene.
Værelsesafdelingen er placeret for sig selv og rummer tre gode værelser. Det gør boligen oplagt til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller dem, der ønsker lidt ekstra plads omkring sig. Centralt i afdelingen ligger husets badeværelse, mens de mange indbyggede skabe giver praktiske opbevaringsmuligheder.
I kælderen venter yderligere anvendelige kvadratmeter. Her finder I blandt andet to disponible rum, som kan bruges til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller lige det, familien har behov for. Derudover er der bryggers og endnu et badeværelse, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.
Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Baghaven er skøn og ugeneret med masser af sol det meste af dagen. Her er plads til både leg på græsset, afslapning i havestolen og lange sommeraftener på terrassen, mens dagens sidste solstråler rammer haven. Til ejendommen hører desuden både carport og garage, så der er rigeligt med plads til biler, værksted eller opbevaring.
Boligen ligger i et roligt og familievenligt kvarter med et godt naboskab og flere børnefamilier på vejen. Her bor I tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb og Østerådalen, så hverdagen hænger nemt sammen. Samtidig er der kort afstand til Aalborg Universitet og Gigantium med både sport, kultur og svømmehal. Offentlig transport er lige i nærheden, og med kun få minutters kørsel til Aalborg Centrum samt hurtig adgang til motorvejen mod både nord og syd, er beliggenheden både praktisk og velfungerende.
Her får I en bolig med en velfungerende planløsning, gode disponible rum og dejlige udearealer, hvor både hverdag og fritid får fine rammer. Et hjem, der er let at flytte ind i og nemt at forestille sig livet i.

4Antal rum
1963Byggeår
2Antal toiletter
788 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.422 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.041 / 8.842 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg SØVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder