Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Mylius Erichsens Vej 45, 9210 Aalborg SØ

83 m2 villa

Kontant 2.198.000 kr.

Mindre villa - stor personlighed!


Hyggelig have med stor træterrasse

Velkommen til dette charmerende og super hyggelige mindre hus på 83 m², som emmer af hjemlig atmosfære og byder på en rigtig god udnyttelse af pladsen. Her får du et hyggeligt hjem med en skøn have, gode opholdsarealer og masser af muligheder for at skabe dine helt egne rammer.

Når du træder ind i huset, mødes du af en hyggelig entré, som leder videre ind i boligens hjerte – det dejlige køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der en fin sammenhæng mellem køkken, spiseplads og opholdsstue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Det er et rum, der indbyder til både rolige hverdagsstunder, hyggelige middage og afslapning i sofaen.

Huset indeholder desuden et godt soveværelse samt et badeværelse. I forbindelse med stuen er der mulighed for at etablere et mindre ekstra værelse, som eksempelvis kan bruges som kontor, gæsteværelse, hobbyrum eller et lille børneværelse – alt efter behov og ønsker.

Derudover er der en lille kælder med gode, praktiske funktioner og mulighed for vask af tøj. Kælderen giver samtidig lidt ekstra opbevaringsplads og er en praktisk bonus i hverdagen.

Udenfor bliver den hyggelige stemning for alvor tydelig. Huset har en virkelig skøn og ugeneret have, hvor der er god mulighed for at nyde udelivet i fred og ro. Den store træterrasse er delvist overdækket og skaber et fantastisk hyggeligt uderum, som kan bruges fra de tidlige forårsdage og langt ind i sensommeren. Her er der plads til at samle familie og venner til en hyggelig grillmiddag eller blot læne sig tilbage med en kop kaffe og nyde haven.

Rundt omkring i haven finder du flere hyggelige sol- og opholdskroge, så der altid er mulighed for at finde enten sol, skygge eller lidt læ. Haven føles meget privat og ugeneret og giver en dejlig fornemmelse af at have sit helt eget grønne frirum lige uden for døren.

Til ejendommen hører desuden en carport, som giver en praktisk og nem løsning til bilen og samtidig bidrager til boligens funktionalitet.

Alt i alt får du her et hyggeligt og charmerende hjem, hvor det især er den gode atmosfære, den skønne have og de mange hyggelige kroge, der gør boligen til noget særligt. Et hjem med en dejlig størrelse, fine indretningsmuligheder og en have, der virkelig indbyder til at blive brugt og nydt.

Et lille og hyggeligt hjem med stor personlighed – og en have, der skal opleves.
2Antal rum
1960Ombygget
764 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.039 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.293 / 9.846 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg SØVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder