Nyhed

Gurrevej 318, Gurre, 3000 Helsingør

256 m2 villa

Kontant 9.750.000 kr.

Uden sidestykke


Sjæl, plads og muligheder  - 29 min. fra Hans Knudsens Plads


Der findes ejendomme, som er svære at beskrive med tal alene. Gurrevej 318 er én af dem.

For selv om du her får hele 256 m² bolig, ca. 145 m² sidebygninger og en grund på 2.920 m², er det først og fremmest følelsen af stedet, der gør indtryk. Følelsen af luft, lys og frihed. Følelsen af at bo omgivet af natur, uden at være langt væk fra byen.

Ejendommen ligger højt og frit med de smukke naturområder omkring Gurredam som nærmeste nabo. Her er ingen direkte naboer at kigge ind til, kun årstidernes skiften, fuglesang og udsigt til grønne omgivelser. Samtidig er man blot få minutter fra Espergærde, Helsingør og Hornbæk og kan nå Rådhuspladsen på omkring 40 minutter.

Den klassiske stråtækte ejendom fremstår særdeles velholdt med en flot tilstandsrapport, nyt stråtag fra 2024/2025 og moderne varmepumpe. Her får man den romantiske landejendoms charme kombineret med en bolig, der er passet og plejet med stor omhu.

Boligen byder på flere skønne opholdsrum med masser af atmosfære, et dejligt køkken med tilhørende vinkælder, fire gode værelser, to badeværelser og en planløsning, der giver mulighed for både familieliv, hjemmearbejde og flere generationer under samme tag.

Det er dog de mange muligheder, der gør Gurrevej 318 helt speciel.

Den store sidebygning på ca. 145 m² har gennem mange år dannet ramme om blomsterbutik og anlægsgartnerforretning. Her findes blandt andet bryggers, tidligere staldafsnit, toilet samt en førstesal med køkken og flere disponible rum, stuer eller kontorer. Bygningerne giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten drømmen er erhverv hjemmefra, atelier, værksted, liberalt erhverv, gæsteafdeling, teenageafdeling eller en egentlig generationsløsning.

Haven er et kapitel for sig. Den nuværende ejer har gennem mange år skabt en nærmest eventyrlig have med blomstring og oplevelser året rundt. vandingsanlæg forsynet fra egne boringer sørger for, at beplantningen trives, men haven skal ikke ses som en forpligtelse. Tværtimod. Næste ejer kan fortsætte den grønne passion eller skabe noget helt andet. Her er plads til drivhuse, højbede, heste, legende børn eller den fodboldbane, familien altid har drømt om.


9Antal rum
1997Ombygget
3Antal toiletter
2920 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

9.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.401 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.968 / 42.524 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HelsingørVælg og se mere om området nær boligen i Helsingør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen

home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

larsen@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen