Åbent hus

Søndag d. 11. januar kl. 11.30-13.30

Nyhed

Guldbækvej 131, Hæsum, 9530 Støvring

235 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Sjældent udbud ejendom med spændende arkitektur


Midt i den smukke natur omkring Guldbæk ligger denne sjældent udbudte ejendom, hvor hverdagen leves med ro, udsyn og årstidernes skiften lige uden for vinduerne. Huset er på 235 m² i ét plan og placeret på en privat naturgrund på hele 22.070 m², der grænser op til skov. Ankomsten er ad en charmerende grusindkørsel til en stor vendeplads med dobbelt carport på 41 m² og et fritliggende udhus på 37 m². Det er praktisk i hverdagen, men det er huset og naturen, der stjæler opmærksomheden.

Inde mødes du af store glaspartier og lange gennemsyn på tværs af huset, som trækker dagslyset dybt ind og lader haven og naturen være en del af interiøret. De to store opholdsrum er skabt til både samvær og ro, og de åbner sig mod terrasser og have, så inde og ude glider naturligt sammen. Spisestuen ligger centralt og bliver det naturlige samlingspunkt omkring måltiderne – tæt på udgangen til dagens solrige krog. Køkkenet er enkelt og funktionelt med gode arbejdsflader og et roligt udtryk, der understøtter daglig brug uden at stjæle fokus fra lys og udsigt.

Boligen rummer fem værelser, hvilket giver fleksibilitet til familie, gæster og hjemmearbejde. Her er et stort badeværelse med bruseniche samt et separat gæstetoilet, og naturligvis et bryggers til hverdagens praktiske gøremål. Stilen er ren og varm: murværk, trædetaljer og store glaspartier. De klassiske materialer og brede glasflader giver et roligt, sammenhængende udtryk med lange kig.

Udenfor fortsætter oplevelsen: grunden føles som en privat naturpark med ældre træer, lysninger og brede græsarealer. Terrasser i flere retninger gør det let at vælge sol, skygge eller læ, og i kanten tager skoven over. Her er plads til at leve ude – fra morgenkaffe på terrassen til aftenture blandt træerne.

Beliggenheden forener privatliv og nærhed. Guldbæk by har privat skole; der er let adgang til Godthåb (ca. 13 min.), Støvring (ca. 10 min.) og Svenstrup (ca. 13 min.) med indkøb og fritidsliv – samt City Syd til de store ærinder. Motorvejen nås på ca. syv minutter, så pendling er lige til.

Et helstøbt hjem, hvor arkitektur, lys og natur går hånd i hånd – og hvor årstidernes skiften bliver en naturlig del af hverdagen.
Velkommen til Guldbækvej 131 – en ejendom, der bør opleves.
7Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
22070 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.396 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.474 / 16.389 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder