Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 8. august kl. 10.00-14.00

Nyhed

Gudenåvej 30, 8850 Bjerringbro

153 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

God gedigen villa med en attraktiv beliggenhed, tæt ved natur og byen


Velholdt bolig i pæne lyse farver

Med en attraktiv beliggenhed på sydsiden af Gudenåen, tæt på byens faciliteter og omgivet af smukke, grønne arealer, ligger denne velholdte villa fra 2000. Her får du en sjælden kombination af en bynær adresse og direkte adgang til naturskønne omgivelser med stier langs åen og et væld af rekreative muligheder lige uden for døren. Indkøb, banegård, skole og hverdagens øvrige faciliteter ligger samtidig i bekvem afstand.

Villaen er opført i røde mursten med rødt cementtagstenstag og rummer 153 m² bolig samt en integreret carport med isoleret udhus på i alt 41 m².

Den 870 m² store grund er flot anlagt med en velplejet have i to niveauer, flere hyggelige terrasser og en skøn udsigt over de grønne arealer mod Gudenåen. Forhaven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse og har et stort flisebelagt indkørselsareal.

Boligen byder på en klinkebelagt entré i kombination med bryggers med Soft-lud inventar og god skabsplads. Derudover findes et pænt gæstetoilet, et lyst køkken/alrum på ca. 26 m² med udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse samt en rummelig opholdsstue på ca. 44 m², adskilt med elegante franske døre. Soveafdelingen består af fordelergang, to værelser, et soveværelse med faste skabe samt et lyst badeværelse med bruseniche og hvidt badeværelsesinventar.

Villaen fremstår særdeles velholdt med lyse overflader og et indbydende udtryk. Opvarmningen sker med fjernvarme, og der er gulvvarme i det meste af boligen.

En attraktiv og indflytningsklar villa med en sjældent god beliggenhed, hvor natur og byliv går hånd i hånd.
4Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.479 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.574 / 9.265 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen