Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 12. februar kl. 16.30-17.00

Nyhed

Gudenåvænget 14, 6710 Esbjerg V

139 m2 villa

Kontant 2.098.000 kr.

Strandnær kvalitetsvilla i Sædding  - Beliggende for enden af blind vej.


1-plans villa med masser af muligheder og nem lille have

Indflytningsklar og velholdt etplansvilla med en af Sæddings bedste beliggenheder – for enden af lukket, fredelig vej, direkte op til grønne områder og kun få hundrede meter fra stranden. 

Her får du 139 veldisponerede kvadratmeter, der emmer af kvalitet og komfort, med Energiklasse B som prikken over i’et.

Ejendommen er ideelt placeret i et eftertragtet kvarter med stisystemer, der gør det let og trygt at komme til skole, indkøb og offentlig transport. Beliggenheden kombinerer ro og privatliv med nærhed til både hverdagens bekvemmeligheder og naturoplevelser ved strand og skov – alt sammen i et børnevenligt og veletableret område.

Villaens planløsning er gennemtænkt og imødekommer både den lille og den større familie og der er muligheder for flere værelser.  Det store køkken i åben forbindelse med alrum stue er arbejdsvenligt indrettet med flotte elementer og masser af skabsplads.  Dette er husets samlingspunkt. Alrummet er i åben forbindelse med opholdsstue og tv stue.  Der er derfor mulighed for både at etablerer et og 2 værelser,  hvis man ikke ønsker store rummelig stuer. Det store vindues parti i tv-stuen giver et fantastisk lys. Fra stuen direkte udgang til ugeneret, solrigt gårdhavemiljø – perfekt til hyggelige stunder i læ og ro.

Soveværelset ligger separat med adgang til rummeligt badeværelse med gulvvarme. Et ekstra stort værelse, som tidligere har rummet to børneværelser, kan nemt reetableres efter behov. Dertil kommer funktionel entré og praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Udenfor venter en flot flisebelagt forhave med markise, carport og rummeligt udhus – ideelt til opbevaring og hobbyprojekter.

Alt i alt en særdeles velholdt og indflytningsklar villa med en sjældent attraktiv placering i et af byens mest efterspurgte områder. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – det her er en bolig, der skal opleves!
5Antal rum
1981Byggeår
531 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.943 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.373 / 9.096 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen