Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 24. juni kl. 17.00-17.30

Nyhed

Grundtvigs Alle 97, 6700 Esbjerg

118 m2 villa

Kontant 1.798.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 24. juni

kl. 17.00-17.30

Rummelig murermestervilla med sydvendt have og attraktiv beliggenhed


189 etagemeter - Stort køkken/alrum - 2 badeværelser

På en af Rørkjærs eftertragtede adresser – udbydes denne solide og charmerende murermestervilla, som kombinerer klassisk arkitektur med funktionel rumfordeling og en fredelig, familievenlig beliggenhed tæt på Esbjergs bymidte.

Huset fremstår med smuk rød murstensfacade, sprossede vinduer og rødt tegltag fra 2010, som matcher områdets karakterfulde villakvarter. Foran er der anlagt en bred indkørsel med god plads til parkering, og bagtil venter en dejlig, lukket have med grøn plæne, blomsterbede og en hyggelig træterrasse – perfekt til sommerens måltider under åben himmel.

Indenfor åbner stueplanet sig op i et lyst og indbydende miljø med flotte gulve og klassiske detaljer. Køkken/alrummet danner hjertet af hjemmet med et velindrettet køkken i lyse elementer og store vinduespartier, der trækker dagslyset ind. Herfra er der direkte udgang til terrassen. Spisestue og opholdsstue er smukt forbundet via en elegant bueåbning, hvilket skaber en naturlig og flydende overgang mellem rummene.

Entréen byder på gæstetoilet og trappe til både kælder og førstesal.

På førstesalen finder du to gode værelser – det ene med indbygget skabsvæg – samt et pænt badeværelse med både bruseniche og badekar. Et oplagt plan for børnefamilien eller jer, der ønsker hjemmekontor og soveværelse adskilt fra opholdszonen.

Kælderen er med egen indgang og mange disponible rum, der giver rig mulighed for hobby, opbevaring eller hjemmearbejde. Her er desuden et badeværelse og vaskefaciliteter, som gør kælderen funktionel i dagligdagen.

Beliggenheden er central, men rolig. Du har kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder – og med blot få minutter på cykel når du centrum og banegården.

Alt i alt en bolig med sjæl og plads til både familieliv og personlig udfoldelse – midt i det attraktive Rørkjær.
5Antal rum
1926Byggeår
2Antal toiletter
463 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.902 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.910 / 7.911 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

75137011
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen