Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 8. maj kl. 16.00-16.30

Grønvangsvej 45B, 6700 Esbjerg

116 m2 villa

Kontant 1.798.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 8. maj

kl. 16.00-16.30

INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ NEM OG TOTAL UGENERT GRUND - NYT TAG I 2022


KØKKEN/ALRUM I ÅBEN FORBINDELSE, SEPARAT FORÆLDRE - OG BØRNEAFDELING

Drømmer du om en indflytningsklar villa med fredelige omgivelser – og samtidig i kort afstand til byens puls? Så er denne charmerende og meget nemme villa for enden af en stille blind vej i hjertet af Esbjerg lige noget for dig.

Her bor du i gå- og cykelafstand til centrum, tæt på byens mange faciliteter, men samtidig med ro og privatliv. Haven er overskuelig og kræver minimal vedligeholdelse – ideelt til den travle familie eller parret, som ønsker en bolig med god komfort og uden stort havearbejde.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår i dag stilren, lys og fuldstændig indflytningsklar. Blandt de nyere forbedringer er et flot tegltag fra 2022, et moderne køkken/alrum, opdaterede vinduer og døre samt et lækkert badeværelse.

Planløsningen rummer:

En lys og rummelig entré med god plads til overtøj og sko

Et funktionelt hvidt køkken fra 2005 med masser af opbevaringsplads – åbent mod alrummet

Et dejligt og lyst opholdsrum med direkte adgang til sydvendt terrasse og nem have

Et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler

Et moderne badeværelse fra 2008 med opvarmede klinkegulve og flot skabsarrangement

To gode værelser i stueplan – ideelle som børneværelser, kontor eller gæsteværelser

På førstesalen finder du en hyggelig opholdsstue med udgang til en skøn balkon, hvorfra du kan nyde udsigten over byen og den private have. Her ligger også et rummeligt soveværelse med tilhørende badeværelse – en oplagt forældreafdeling med ekstra komfort og privatliv.

Udendørs får du både carport, redskabsrum og en solrig, sydvendt have, som indbyder til hyggelige stunder på terrassen eller balkonen.

Kontakt home på 75 13 70 11 allerede i dag – vi glæder os til at vise dig denne skønne bolig!
4Antal rum
1983Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.703 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.011 / 7.985 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

75137011