Nyhed

Grønnegade 58, 9700 Brønderslev

143 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Sjæl, charme og masser af plads


Indflytningsklar murmestervilla i hjertet af Brønderslev


Flot moderniseret murermestervilla tæt på Brønderslev midtby, skole og indkøb

Velkommen til Grønnegade 58 – en flot moderniseret murermestervilla med masser af sjæl, charme og plads til den store familie. Her bosætter man sig centralt i Brønderslev med kort afstand til midtby, skole, indkøb og hverdagens faciliteter, samtidig med at man får en rummelig og velholdt bolig med mange anvendelsesmuligheder.

Villaen rummer hele 215 m² under tag og byder på en rigtig god og funktionel planløsning fordelt på 89 m² i stueplan, 54 m² på førstesalen samt 72 m² i en særdeles anvendelig kælder.

Man bydes velkommen i entré med flot opgang til førstesalen og adgang til boligens hjerterum – det store og indbydende køkken/alrum. Køkkenet er et Vordingborg-køkken fra 2014 og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der udgang til en skøn terrasse mod syd og vest, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Alrummet er delvist åbent til stuen, hvilket giver et dejligt lysindfald og en god sammenhæng i opholdsrummene.

Et par trin ned finder man en mindre stue, som nemt kan indrettes til værelse, kontor eller hobbyrum. Herfra er der adgang til et nyere badeværelse med bruseniche.

Førstesalen byder på en flot opgang til repos med adgang til to gode børneværelser samt et stort soveværelse med udgang til en dejlig terrasse. Endvidere findes et badeværelse med bruseniche.

Kælderen har separat indgang og fremstår topmoderniseret og yderst anvendelig. Her er gulvvarme i alle rum (undtagen gangen), gode opvarmede disponible rum, badeværelse/bryggers samt opbevaringsrum, hvilket giver mange muligheder for både hobby, hjemmearbejdsplads eller teenageafdeling.

Til ejendommen hører hele 91 m² udhus, hvor en del er moderniseret og indrettet som aktivitetsrum – et virkelig anvendeligt multirum med mange muligheder, hvad enten det er værksted, træningsrum eller samlingssted for familie og venner.

Villaen fremstår særdeles velholdt og byder på en dejlig lukket have mod syd, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i rolige omgivelser.


5Antal rum
1949Byggeår
3Antal toiletter
491 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.238 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.319 / 7.399 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrønderslevVælg og se mere om området nær boligen i Brønderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Pernille Muhlig

home Brønderslev

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pmchr@home.dk

98801799

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder